Rue d’Estienne d’Orves, Montrouge
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
550 000 €
Premier quartile
295 000 €
Dernier quartile
696 000 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 26 | 18 décembre 2025 |
| 350 000 € | 7 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 10 décembre 2025 |
| 870 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 28 | 20 novembre 2025 |
| 740 290 € | 7 554 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 26 | 23 octobre 2025 |
| 509 740 € | 6 372 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 1 octobre 2025 |
| 550 000 € | 7 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 26 | 18 septembre 2025 |
| 500 280 € | 6 853 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 26 | 28 juillet 2025 |
| 245 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 5 juin 2025 |
| 610 000 € | 7 722 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 26 | 12 mai 2025 |
| 640 000 € | 6 531 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 26 | 31 mars 2025 |
| 570 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 26 | 31 janvier 2025 |
| 550 000 € | 6 548 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 26 | 12 novembre 2024 |
| 696 000 € | 9 803 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 26 | 24 juillet 2024 |
| 575 000 € | 6 845 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 26 | 15 juillet 2024 |
| 282 500 € | 6 141 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 20 juin 2024 |
| 226 049 € | 9 042 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 26 | 15 mai 2024 |
| 790 000 € | 9 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 40 | 26 avril 2024 |
| 297 249 € | 6 462 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 11 avril 2024 |
| 310 000 € | 6 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 9 avril 2024 |
| 250 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 38 | 12 mars 2024 |
| 339 015 € | 7 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 11 décembre 2023 |
| 609 850 € | 6 776 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 19 | 11 décembre 2023 |
| 186 000 € | 8 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 26 | 2 novembre 2023 |
| 1 102 942 € | 11 029 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 40 | 31 octobre 2023 |
| 565 000 € | 6 726 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 26 | 30 octobre 2023 |
| 207 910 € | 9 040 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 26 | 2 octobre 2023 |
| 237 000 € | 7 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 15 septembre 2023 |
| 1 145 000 € | 10 409 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 40 | 3 août 2023 |
| 295 000 € | 7 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 30 mai 2023 |
| 580 000 € | 9 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 28 avril 2023 |
| 760 580 € | 9 164 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 28 | 27 avril 2023 |
| 219 010 € | 7 822 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 26 | 6 avril 2023 |
| 3 000 000 € | 6 726 €/m² | Local commercial · 446 m² | n° 29 | 27 mars 2023 |
| 789 194 € | 9 395 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 31 | 3 mars 2023 |
| 275 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 33 | 28 février 2023 |
| 560 000 € | 9 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 30 novembre 2022 |
| 280 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 29 novembre 2022 |
| 350 000 € | 6 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 17 | 10 octobre 2022 |
| 720 000 € | 6 990 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 19 | 25 août 2022 |
| 416 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 8 juillet 2022 |
| 280 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 7 juillet 2022 |
| 159 000 € | 6 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 3 juin 2022 |
| 415 000 € | 8 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 3 juin 2022 |
| 225 000 € | 9 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 26 | 30 mai 2022 |
| 592 000 € | 8 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 5 mai 2022 |
| 812 000 € | 9 022 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 3 | 21 avril 2022 |
| 998 000 € | 6 238 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 26 | 8 mars 2022 |
| 663 000 € | 9 082 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 26 | 14 février 2022 |
| 1 085 550 € | 8 615 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 42 | 8 février 2022 |
| 296 100 € | 8 003 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 11 | 26 janvier 2022 |
| 216 500 € | 9 413 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 26 | 17 décembre 2021 |
| 690 200 € | 8 521 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 3 | 15 décembre 2021 |
| 403 000 € | 8 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 10 décembre 2021 |
| 768 200 € | 11 818 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 15 | 25 novembre 2021 |
| 989 000 € | 7 912 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 3 | 8 octobre 2021 |
| 380 000 € | 8 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 30 septembre 2021 |
| 570 000 € | 8 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 14 septembre 2021 |
| 636 980 € | 8 726 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 26 | 8 septembre 2021 |
| 481 200 € | 9 254 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 15 | 27 août 2021 |
| 585 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 23 juillet 2021 |
| 773 500 € | 9 100 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 40 | 6 juillet 2021 |
| 849 700 € | 7 725 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 11 | 22 avril 2021 |
| 619 990 € | 9 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 13 avril 2021 |
| 216 250 € | 2 325 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 20 | 1 avril 2021 |
| 508 700 € | 8 478 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 40 | 3 mars 2021 |
| 675 000 € | 8 036 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 26 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 000 €/m² à 9 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
172 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.