Rue de la Fontaine, Bagneux
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
364 000 €
Premier quartile
305 000 €
Dernier quartile
395 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 364 000 € | 3 753 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 60 | 15 décembre 2025 |
| 309 200 € | 3 638 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 66 | 16 octobre 2025 |
| 305 000 € | 3 144 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 64 | 15 juillet 2025 |
| 381 150 € | 3 970 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 58 | 14 octobre 2024 |
| 473 850 € | 5 151 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 67 | 26 août 2024 |
| 395 000 € | 4 293 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 69 | 16 juillet 2024 |
| 820 000 € | 4 530 €/m² | Local commercial · 181 m² | n° 19 | 15 juillet 2024 |
| 420 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 69 | 28 mai 2024 |
| 265 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 68 | 15 mai 2024 |
| 280 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 64 | 12 avril 2024 |
| 334 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 64 | 18 août 2023 |
| 336 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 58 | 16 août 2023 |
| 297 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 66 | 21 juillet 2023 |
| 353 500 € | 4 910 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 69 | 2 mai 2023 |
| 395 000 € | 4 115 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 70 | 28 avril 2023 |
| 375 000 € | 3 866 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 68 | 22 novembre 2022 |
| 242 420 € | 6 216 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 69 | 30 septembre 2022 |
| 419 000 € | 3 880 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 68 | 13 septembre 2022 |
| 504 965 € | 6 158 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 24 | 30 août 2022 |
| 347 500 € | 3 861 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 68 | 16 juin 2022 |
| 7 597 577 € | 2 328 €/m² | Appartement · 3264 m² · 5 p. | n° 19 | 28 février 2022 |
| 260 000 € | 6 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 38 | 24 février 2022 |
| 265 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 60 | 23 février 2022 |
| 365 000 € | 5 069 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 24 | 21 décembre 2021 |
| 370 000 € | 3 895 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 58 | 9 mars 2021 |
| 390 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 66 | 5 mars 2021 |
| 335 000 € | 3 454 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 64 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
154 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.