Rue Claude Matrat, Issy-les-Moulineaux
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
560 000 €
Premier quartile
285 000 €
Dernier quartile
660 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 5 400 € | 104 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 2 | 8 décembre 2025 |
| 14 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 1 | 26 novembre 2025 |
| 534 960 € | 6 524 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 14 novembre 2025 |
| 560 000 € | 7 368 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 10 | 20 octobre 2025 |
| 559 500 € | 7 993 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 16 juin 2025 |
| 710 000 € | 6 339 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 2 | 3 juin 2025 |
| 581 500 € | 5 538 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 4 | 23 mai 2025 |
| 87 310 € | 4 158 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 25 mars 2025 |
| 624 000 € | 6 367 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 6 | 14 mars 2025 |
| 547 900 € | 6 682 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 7 mars 2025 |
| 560 000 € | 6 022 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 8 | 7 février 2025 |
| 621 450 € | 5 451 €/m² | Appartement · 114 m² · 6 p. | n° 7 | 14 janvier 2025 |
| 687 600 € | 5 827 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 8 | 15 octobre 2024 |
| 285 000 € | 5 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 7 | 15 juillet 2024 |
| 1 011 561 € | 8 873 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 10 | 16 mai 2024 |
| 54 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 25 mars 2024 |
| 496 000 € | 6 526 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 30 janvier 2024 |
| 349 400 € | 6 470 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 6 | 25 janvier 2024 |
| 53 550 € | 2 550 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 11 décembre 2023 |
| 596 000 € | 7 544 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 10 | 1 décembre 2023 |
| 700 900 € | 7 618 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 6 | 28 août 2023 |
| 358 300 € | 8 143 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 24 août 2023 |
| 11 000 € | 101 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 2 | 5 juin 2023 |
| 950 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 10 | 26 mai 2023 |
| 618 000 € | 6 867 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 5 | 21 avril 2023 |
| 800 000 € | 7 477 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 5 | 7 février 2023 |
| 200 000 € | 5 556 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 1 | 18 janvier 2023 |
| 23 000 € | 1 917 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 1 | 25 novembre 2022 |
| 665 000 € | 8 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 14 novembre 2022 |
| 660 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 7 | 10 octobre 2022 |
| 387 000 € | 7 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 3 | 30 septembre 2022 |
| 460 150 € | 6 669 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 23 septembre 2022 |
| 653 300 € | 7 101 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 4 | 3 juin 2022 |
| 762 000 € | 8 106 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 3 | 11 mai 2022 |
| 38 750 € | 1 615 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 1 | 12 avril 2022 |
| 665 000 € | 6 584 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 4 | 30 mars 2022 |
| 605 500 € | 9 037 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 3 mars 2022 |
| 612 000 € | 7 373 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 5 | 24 février 2022 |
| 623 960 € | 7 609 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 5 | 3 novembre 2021 |
| 465 000 € | 6 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 13 octobre 2021 |
| 588 400 € | 8 172 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 10 | 16 septembre 2021 |
| 865 200 € | 7 459 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 8 | 19 juillet 2021 |
| 9 000 € | 153 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 2 | 9 juillet 2021 |
| 13 800 € | 153 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 2 | 9 juillet 2021 |
| 14 700 € | 150 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 2 | 9 juillet 2021 |
| 857 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 121 m² · 6 p. | n° 2 | 7 juillet 2021 |
| 725 875 € | 7 722 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 1 | 31 mai 2021 |
| 433 560 € | 7 883 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 8 | 21 mai 2021 |
| 525 000 € | 7 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 8 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.