Avenue de la Marne, Montrouge
prix médian au m² · 164 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
248 000 €
Premier quartile
202 450 €
Dernier quartile
373 000 €
Ventes relevées
164
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 217 000 € | 5 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 29 décembre 2025 |
| 250 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 64 | 12 décembre 2025 |
| 208 500 € | 5 957 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 21 novembre 2025 |
| 270 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 84 | 7 novembre 2025 |
| 167 000 € | 5 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 7 | 30 octobre 2025 |
| 378 000 € | 6 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 20 octobre 2025 |
| 428 380 € | 6 909 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 16 octobre 2025 |
| 235 000 € | 5 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 37 | 14 octobre 2025 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 5 | 9 octobre 2025 |
| 274 500 € | 8 318 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 7 | 25 septembre 2025 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 7 | 23 septembre 2025 |
| 153 710 € | 8 539 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 9 septembre 2025 |
| 199 000 € | 6 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 7 | 28 août 2025 |
| 460 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 37 | 7 août 2025 |
| 360 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 64 | 31 juillet 2025 |
| 450 000 € | 7 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 66 | 24 juillet 2025 |
| 646 500 € | 6 952 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 37 | 24 juillet 2025 |
| 435 000 € | 7 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 15 juillet 2025 |
| 72 250 € | 1 571 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 66 | 27 juin 2025 |
| 361 500 € | 5 926 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 64 | 26 juin 2025 |
| 235 000 € | 6 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 19 juin 2025 |
| 224 425 € | 4 676 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 4 juin 2025 |
| 150 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 2 juin 2025 |
| 250 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 7 | 23 mai 2025 |
| 510 700 € | 6 632 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 64 | 16 mai 2025 |
| 342 860 € | 6 593 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 64 | 13 mai 2025 |
| 375 500 € | 7 221 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 64 | 28 avril 2025 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 11 avril 2025 |
| 236 920 € | 6 581 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 24 mars 2025 |
| 218 500 € | 7 048 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 7 | 14 mars 2025 |
| 228 000 € | 5 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 13 mars 2025 |
| 188 000 € | 6 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 7 | 25 février 2025 |
| 312 000 € | 5 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 61 | 14 février 2025 |
| 238 600 € | 7 953 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 20 janvier 2025 |
| 338 000 € | 5 828 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 84 | 19 décembre 2024 |
| 109 000 € | 6 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 15 octobre 2024 |
| 197 000 € | 6 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 5 | 30 septembre 2024 |
| 246 000 € | 4 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 23 septembre 2024 |
| 226 000 € | 7 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 7 | 19 septembre 2024 |
| 533 000 € | 6 422 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 39 | 16 septembre 2024 |
| 370 000 € | 6 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 61 | 10 septembre 2024 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 29 août 2024 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 20 août 2024 |
| 103 000 € | 5 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 1 août 2024 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 39 | 26 juillet 2024 |
| 131 000 € | 6 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 5 | 23 juillet 2024 |
| 117 000 € | 5 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 15 juillet 2024 |
| 431 660 € | 6 962 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 64 | 3 juillet 2024 |
| 570 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 61 | 2 juillet 2024 |
| 446 400 € | 5 723 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 64 | 12 juin 2024 |
| 232 000 € | 5 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 61 | 27 mars 2024 |
| 200 500 € | 6 076 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 18 mars 2024 |
| 225 000 € | 6 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 37 | 15 mars 2024 |
| 209 500 € | 7 224 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 15 mars 2024 |
| 340 000 € | 6 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 61 | 11 mars 2024 |
| 204 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 1 mars 2024 |
| 325 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 64 | 19 février 2024 |
| 202 450 € | 6 327 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 5 | 9 février 2024 |
| 465 000 € | 5 407 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 39 | 30 janvier 2024 |
| 538 807 € | 7 809 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 66 | 23 janvier 2024 |
| 367 239 € | 7 983 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 66 | 23 janvier 2024 |
| 206 500 € | 3 442 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 22 janvier 2024 |
| 184 000 € | 4 089 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 29 décembre 2023 |
| 201 500 € | 3 358 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 6 décembre 2023 |
| 395 000 € | 5 725 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 37 | 27 novembre 2023 |
| 685 000 € | 7 135 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 37 | 22 novembre 2023 |
| 244 000 € | 3 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 20 novembre 2023 |
| 377 850 € | 7 557 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 7 | 3 novembre 2023 |
| 495 000 € | 5 893 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 39 | 19 octobre 2023 |
| 196 230 € | 4 266 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 66 | 4 octobre 2023 |
| 381 750 € | 7 069 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 84 | 15 septembre 2023 |
| 210 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 13 septembre 2023 |
| 225 000 € | 5 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 12 septembre 2023 |
| 400 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 61 | 7 septembre 2023 |
| 225 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 29 août 2023 |
| 365 000 € | 5 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 16 août 2023 |
| 325 000 € | 6 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 21 juillet 2023 |
| 297 000 € | 3 337 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 5 | 12 juillet 2023 |
| 154 000 € | 4 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 7 | 7 juillet 2023 |
| 210 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 28 juin 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
409 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.