Rue du Gros Chene, Chaville
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
299 000 €
Premier quartile
223 000 €
Dernier quartile
390 100 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 223 000 € | 4 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 8 décembre 2025 |
| 378 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 15 septembre 2025 |
| 227 000 € | 5 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 14 mai 2025 |
| 265 000 € | 4 569 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 12 | 17 mars 2025 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 10 février 2025 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 7 novembre 2024 |
| 157 000 € | 5 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 6 septembre 2024 |
| 190 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 12 | 23 juillet 2024 |
| 133 000 € | 4 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 22 juillet 2024 |
| 315 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 12 | 10 juillet 2024 |
| 281 000 € | 4 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 24 mai 2024 |
| 265 000 € | 4 649 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 12 | 6 mai 2024 |
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 7 février 2024 |
| 451 190 € | 5 013 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 12 | 24 août 2023 |
| 414 450 € | 5 382 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 24 juillet 2023 |
| 361 650 € | 5 398 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 8 mars 2023 |
| 302 000 € | 5 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 12 | 20 janvier 2023 |
| 404 635 € | 5 255 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 28 octobre 2022 |
| 237 200 € | 4 475 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 14 septembre 2022 |
| 156 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 14 septembre 2022 |
| 337 000 € | 5 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 24 juin 2022 |
| 366 920 € | 4 587 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 27 avril 2022 |
| 472 290 € | 5 078 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 2 | 22 avril 2022 |
| 299 000 € | 4 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 27 janvier 2022 |
| 258 100 € | 5 267 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 12 | 30 novembre 2021 |
| 418 530 € | 5 232 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 4 août 2021 |
| 220 247 € | 4 495 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 12 | 16 juillet 2021 |
| 474 050 € | 5 097 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 2 | 13 juillet 2021 |
| 386 400 € | 6 779 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 24 juin 2021 |
| 456 400 € | 5 307 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 12 | 27 mai 2021 |
| 258 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 15 avril 2021 |
| 462 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 12 | 10 février 2021 |
| 390 100 € | 5 066 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
369 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.