Allée des Marronniers, Bagneux
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
322 000 €
Premier quartile
234 000 €
Dernier quartile
357 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 700 € | 6 204 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 26 novembre 2025 |
| 250 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 29 octobre 2025 |
| 299 000 € | 4 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 18 avril 2025 |
| 234 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 26 mars 2025 |
| 284 440 € | 4 904 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 22 janvier 2025 |
| 290 000 € | 4 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 7 janvier 2025 |
| 248 000 € | 6 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 19 | 13 septembre 2024 |
| 357 000 € | 4 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 7 | 23 juillet 2024 |
| 382 000 € | 5 233 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 7 | 22 juillet 2024 |
| 312 500 € | 5 787 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 19 | 19 avril 2024 |
| 170 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 15 septembre 2023 |
| 189 500 € | 6 768 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 21 août 2023 |
| 343 000 € | 5 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 24 juillet 2023 |
| 336 714 € | 5 520 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 30 juin 2023 |
| 231 000 € | 6 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 12 mai 2023 |
| 365 000 € | 5 984 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 9 mai 2023 |
| 340 000 € | 5 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 18 avril 2023 |
| 210 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 12 janvier 2023 |
| 434 000 € | 5 787 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 7 | 6 octobre 2022 |
| 325 000 € | 5 508 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 13 septembre 2022 |
| 376 390 € | 6 071 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 19 août 2022 |
| 345 000 € | 5 656 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 9 août 2022 |
| 426 300 € | 5 199 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 7 | 29 juillet 2022 |
| 322 000 € | 5 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 26 juillet 2022 |
| 331 500 € | 5 619 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 19 juillet 2022 |
| 406 000 € | 5 413 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 17 | 16 mars 2022 |
| 470 000 € | 5 281 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 5 | 31 janvier 2022 |
| 175 000 € | 6 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 7 | 29 novembre 2021 |
| 321 000 € | 5 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 21 septembre 2021 |
| 330 000 € | 5 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 27 mai 2021 |
| 170 000 € | 6 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
137 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.