Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
337 000 €
Premier quartile
291 000 €
Dernier quartile
441 000 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 379 500 € | 6 658 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 3 décembre 2025 |
| 2 800 000 € | 5 009 €/m² | Local commercial · 559 m² | n° 8 | 30 septembre 2025 |
| 328 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 3 | 26 septembre 2025 |
| 367 500 € | 5 326 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 11 septembre 2025 |
| 378 000 € | 8 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 7 mai 2025 |
| 149 000 € | 5 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 17 janvier 2025 |
| 495 250 € | 6 975 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 31 mai 2024 |
| 291 000 € | 6 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 3 | 9 mars 2023 |
| 255 000 € | 7 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 3 | 6 janvier 2023 |
| 316 000 € | 7 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 30 août 2022 |
| 237 000 € | 9 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 3 | 21 juillet 2022 |
| 335 500 € | 7 625 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 7 juillet 2022 |
| 441 000 € | 6 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 1 juillet 2022 |
| 300 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 3 | 2 mars 2022 |
| 225 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 3 | 16 décembre 2021 |
| 517 800 € | 3 384 €/m² | Appartement · 153 m² · 4 p. | n° 5 | 20 octobre 2021 |
| 355 000 € | 8 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 10 août 2021 |
| 337 000 € | 9 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 30 juillet 2021 |
| 510 000 € | 8 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 9 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.