Rue Theophile Gautier, Montrouge
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
432 670 €
Premier quartile
340 000 €
Dernier quartile
505 550 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 457 150 € | 2 788 €/m² | Appartement · 164 m² · 4 p. | n° 12 | 28 novembre 2025 |
| 275 890 € | 4 450 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 7 novembre 2025 |
| 423 410 € | 5 428 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 30 juillet 2025 |
| 478 690 € | 5 502 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 11 | 8 juillet 2025 |
| 245 000 € | 9 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 8 | 13 juin 2025 |
| 509 960 € | 6 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 11 | 27 mai 2025 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 11 avril 2025 |
| 230 000 € | 9 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 4 mars 2025 |
| 527 220 € | 7 753 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 8 janvier 2025 |
| 440 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 15 novembre 2024 |
| 387 803 € | 5 966 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 30 octobre 2024 |
| 499 000 € | 8 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 9 septembre 2024 |
| 205 000 € | 8 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 26 juillet 2024 |
| 290 278 € | 6 310 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 28 juin 2024 |
| 505 550 € | 7 899 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 30 mai 2024 |
| 579 200 € | 6 508 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 11 | 14 mai 2024 |
| 530 000 € | 8 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 15 décembre 2023 |
| 426 000 € | 8 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 6 octobre 2023 |
| 437 630 € | 6 078 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 31 mars 2023 |
| 333 590 € | 6 950 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 24 mars 2023 |
| 439 970 € | 6 376 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 22 décembre 2022 |
| 318 430 € | 6 922 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 29 novembre 2022 |
| 408 720 € | 6 288 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 7 novembre 2022 |
| 425 220 € | 6 347 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 18 octobre 2022 |
| 390 530 € | 6 851 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 12 | 14 octobre 2022 |
| 441 230 € | 6 489 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 9 septembre 2022 |
| 895 250 € | 9 229 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 4 | 29 juillet 2022 |
| 567 000 € | 8 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 29 juillet 2022 |
| 435 700 € | 6 407 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 11 mars 2022 |
| 450 670 € | 6 628 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 7 mars 2022 |
| 366 000 € | 8 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 31 janvier 2022 |
| 560 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 28 janvier 2022 |
| 666 010 € | 6 866 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 11 | 28 janvier 2022 |
| 432 670 € | 6 363 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 13 janvier 2022 |
| 500 760 € | 6 420 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 30 décembre 2021 |
| 432 670 € | 6 363 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 21 décembre 2021 |
| 340 000 € | 6 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 10 | 21 décembre 2021 |
| 308 970 € | 6 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 17 décembre 2021 |
| 420 980 € | 6 477 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 14 décembre 2021 |
| 1 140 000 € | 10 088 €/m² | Appartement · 113 m² · 6 p. | n° 4 | 8 décembre 2021 |
| 285 500 € | 9 845 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 4 | 3 décembre 2021 |
| 659 350 € | 8 453 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 6 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 8 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
431 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.