Rue de Buzenval, Garches
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
366 926 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 115 | 15 décembre 2025 |
| 486 600 € | 5 934 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 177 | 21 novembre 2025 |
| 344 000 € | 5 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 113 | 13 novembre 2025 |
| 228 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 171 | 27 octobre 2025 |
| 410 650 € | 4 323 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 115 | 23 septembre 2025 |
| 283 000 € | 4 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 171 | 4 août 2025 |
| 250 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 171 | 26 mars 2025 |
| 300 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 109 | 25 février 2025 |
| 310 000 € | 4 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 171 | 17 décembre 2024 |
| 263 500 € | 4 705 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 111 | 26 novembre 2024 |
| 213 000 € | 3 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 171 | 15 novembre 2024 |
| 359 920 € | 6 314 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 161 | 8 novembre 2024 |
| 420 000 € | 2 710 €/m² | Local commercial · 155 m² | n° 109 | 23 juillet 2024 |
| 235 000 € | 5 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 107 | 5 juin 2024 |
| 230 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 171 | 25 avril 2024 |
| 262 300 € | 4 602 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 161 | 19 mars 2024 |
| 237 000 € | 4 389 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 171 | 4 août 2023 |
| 366 926 € | 5 168 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 161 | 17 juillet 2023 |
| 570 000 € | 17 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 135 | 28 avril 2023 |
| 1 500 000 € | 19 481 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 131 | 24 février 2023 |
| 209 000 € | 4 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 155 | 8 février 2023 |
| 492 350 € | 5 792 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 161 | 3 février 2023 |
| 342 000 € | 5 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 171 | 18 janvier 2023 |
| 380 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 135 | 6 janvier 2023 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 109 | 5 janvier 2023 |
| 338 175 € | 5 203 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 113 | 5 janvier 2023 |
| 89 346 € | 4 061 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 121 | 22 décembre 2022 |
| 510 000 € | 5 368 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 117 | 8 décembre 2022 |
| 276 250 € | 6 139 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 115 | 24 novembre 2022 |
| 3 650 000 € | 24 333 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 133 | 11 octobre 2022 |
| 506 930 € | 5 121 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 113 | 3 octobre 2022 |
| 290 000 € | 5 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 171 | 29 août 2022 |
| 312 836 € | 4 966 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 163 | 24 août 2022 |
| 340 476 € | 5 870 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 115 | 24 août 2022 |
| 257 000 € | 4 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 171 | 28 juillet 2022 |
| 306 000 € | 5 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 165 | 18 mai 2022 |
| 125 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 111 | 5 mai 2022 |
| 334 000 € | 5 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 161 | 14 avril 2022 |
| 184 100 € | 5 260 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 155 | 11 février 2022 |
| 376 000 € | 6 596 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 161 | 2 février 2022 |
| 580 400 € | 6 046 €/m² | Appartement · 96 m² · 6 p. | n° 115 | 28 janvier 2022 |
| 221 153 € | 1 940 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 172 | 13 janvier 2022 |
| 245 000 € | 6 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 161 | 22 décembre 2021 |
| 312 587 € | 5 484 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 161 | 1 octobre 2021 |
| 205 820 € | 4 900 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 155 | 23 juillet 2021 |
| 294 500 € | 1 722 €/m² | Local commercial · 171 m² | n° 109 | 2 juillet 2021 |
| 355 500 € | 5 306 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 161 | 28 mai 2021 |
| 240 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 171 | 12 février 2021 |
| 285 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 115 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
152 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.