Rue Carves, Montrouge
prix médian au m² · 89 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
439 350 €
Premier quartile
268 800 €
Dernier quartile
595 000 €
Ventes relevées
89
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 406 000 € | 7 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 5 | 22 décembre 2025 |
| 155 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 16 décembre 2025 |
| 245 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 68 | 18 novembre 2025 |
| 1 138 500 € | 16 264 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 60 | 14 novembre 2025 |
| 610 000 € | 9 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 25 | 29 août 2025 |
| 909 500 € | 10 700 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 61 | 11 juillet 2025 |
| 350 000 € | 5 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 31 | 1 juillet 2025 |
| 268 000 € | 6 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 30 juin 2025 |
| 497 250 € | 8 288 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 17 juin 2025 |
| 675 000 € | 7 759 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 23 | 3 juin 2025 |
| 112 600 € | 6 256 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 7 mai 2025 |
| 597 150 € | 6 635 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 9 | 27 mars 2025 |
| 300 000 € | 6 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 76 | 26 mars 2025 |
| 372 000 € | 8 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 76 | 25 mars 2025 |
| 958 600 € | 9 398 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 5 | 24 février 2025 |
| 385 000 € | 7 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 65 | 20 février 2025 |
| 499 400 € | 6 749 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 39 | 10 février 2025 |
| 370 000 € | 6 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 43 | 10 janvier 2025 |
| 294 200 € | 8 406 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 19 | 20 décembre 2024 |
| 492 600 € | 6 748 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 33 | 4 octobre 2024 |
| 110 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 3 | 17 juin 2024 |
| 442 900 € | 3 407 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 52 | 11 juin 2024 |
| 353 100 € | 5 350 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 49 | 4 avril 2024 |
| 595 000 € | 8 264 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 9 | 3 avril 2024 |
| 537 000 € | 7 356 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 41 | 27 mars 2024 |
| 240 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 66 | 14 mars 2024 |
| 100 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 3 | 2 février 2024 |
| 498 870 € | 5 869 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 61 | 2 février 2024 |
| 675 000 € | 5 400 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 58 | 24 janvier 2024 |
| 430 000 € | 5 811 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 21 | 27 décembre 2023 |
| 145 000 € | 8 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 20 décembre 2023 |
| 1 100 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 330 m² | n° 48 | 17 octobre 2023 |
| 435 290 € | 8 706 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 68 | 22 septembre 2023 |
| 869 860 € | 8 445 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 5 | 8 septembre 2023 |
| 200 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 76 | 13 juillet 2023 |
| 1 174 950 € | 9 400 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 26 | 12 juillet 2023 |
| 535 000 € | 8 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 5 juillet 2023 |
| 293 553 € | 7 934 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 23 | 4 juillet 2023 |
| 632 750 € | 9 587 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 80 | 23 juin 2023 |
| 480 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 30 mai 2023 |
| 399 000 € | 8 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 9 mai 2023 |
| 410 000 € | 5 694 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 31 | 2 mai 2023 |
| 570 000 € | 8 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 18 avril 2023 |
| 330 125 € | 7 024 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 24 mars 2023 |
| 608 300 € | 8 449 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 76 | 20 mars 2023 |
| 295 920 € | 8 455 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 19 | 17 février 2023 |
| 232 655 € | 6 123 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 13 janvier 2023 |
| 250 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 62 | 27 octobre 2022 |
| 593 200 € | 8 126 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 35 | 25 octobre 2022 |
| 147 000 € | 7 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 3 | 14 octobre 2022 |
| 534 750 € | 8 102 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 49 | 11 octobre 2022 |
| 495 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 25 | 4 octobre 2022 |
| 627 540 € | 9 095 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 76 | 28 septembre 2022 |
| 141 400 € | 8 318 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 14 septembre 2022 |
| 268 800 € | 7 467 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 66 | 12 septembre 2022 |
| 151 000 € | 7 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 3 | 9 septembre 2022 |
| 1 274 000 € | 7 675 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | n° 38 | 29 août 2022 |
| 650 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 76 | 4 août 2022 |
| 300 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 84 | 13 juillet 2022 |
| 512 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 31 | 12 juillet 2022 |
| 155 000 € | 7 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 66 | 13 juin 2022 |
| 127 600 € | 7 506 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 16 mai 2022 |
| 487 000 € | 7 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 6 mai 2022 |
| 137 000 € | 7 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 3 | 3 mai 2022 |
| 720 150 € | 8 472 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 23 | 2 mai 2022 |
| 571 700 € | 7 832 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 35 | 31 mars 2022 |
| 351 000 € | 7 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 16 mars 2022 |
| 693 200 € | 9 121 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9 | 3 mars 2022 |
| 635 150 € | 9 480 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 25 | 2 février 2022 |
| 199 250 € | 7 380 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 19 | 31 janvier 2022 |
| 482 850 € | 7 916 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 33 | 14 janvier 2022 |
| 1 181 500 € | 10 741 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 9 | 20 décembre 2021 |
| 400 000 € | 8 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 76 | 1 décembre 2021 |
| 740 000 € | 5 781 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | n° 31 | 2 novembre 2021 |
| 756 490 € | 8 796 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 25 | 27 septembre 2021 |
| 560 925 € | 8 764 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 27 septembre 2021 |
| 437 720 € | 8 106 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 47 | 24 septembre 2021 |
| 146 000 € | 7 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 3 | 16 septembre 2021 |
| 579 009 € | 7 824 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 39 | 7 septembre 2021 |
| 491 600 € | 8 193 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 9 | 6 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 200 €/m² à 8 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
187 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.