Rue Froide, Bagneux
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 2 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 5 | 12 décembre 2025 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 4 | 19 novembre 2025 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 5 | 23 octobre 2025 |
| 160 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 3 | 17 octobre 2025 |
| 240 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 6 octobre 2025 |
| 230 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 8 septembre 2025 |
| 220 000 € | 5 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 19 mai 2025 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 5 | 5 mai 2025 |
| 241 750 € | 3 608 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 14 octobre 2024 |
| 225 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 5 | 20 septembre 2024 |
| 315 000 € | 5 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 9 septembre 2024 |
| 143 379 € | 2 313 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 5 | 23 juillet 2024 |
| 232 210 € | 3 466 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 12 juillet 2024 |
| 200 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 3 juin 2024 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 3 | 17 avril 2024 |
| 245 000 € | 4 712 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 2 février 2024 |
| 232 000 € | 5 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 26 octobre 2023 |
| 149 990 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 3 | 20 octobre 2023 |
| 215 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 16 octobre 2023 |
| 268 000 € | 4 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 6 octobre 2023 |
| 245 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 23 février 2023 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 3 | 6 février 2023 |
| 374 000 € | 6 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 11 janvier 2023 |
| 255 000 € | 5 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 11 janvier 2023 |
| 396 300 € | 5 582 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 6 | 5 octobre 2022 |
| 184 762 € | 6 843 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 14 septembre 2022 |
| 265 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 4 | 29 août 2022 |
| 248 280 € | 4 434 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 25 juillet 2022 |
| 252 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 17 mai 2022 |
| 235 000 € | 6 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 1 | 4 mai 2022 |
| 215 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 27 avril 2022 |
| 1 300 000 € | 7 222 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | n° 1 | 4 février 2022 |
| 272 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 19 janvier 2022 |
| 175 000 € | 10 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1 | 16 novembre 2021 |
| 170 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 27 octobre 2021 |
| 169 100 € | 5 637 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 30 septembre 2021 |
| 140 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 28 septembre 2021 |
| 329 700 € | 5 405 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 5 | 31 août 2021 |
| 240 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 19 août 2021 |
| 158 000 € | 6 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1 | 16 juillet 2021 |
| 302 156 € | 7 554 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 9 juillet 2021 |
| 224 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 9 juillet 2021 |
| 329 150 € | 4 702 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9 | 7 juillet 2021 |
| 280 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9 | 25 mai 2021 |
| 142 500 € | 4 318 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1 | 30 avril 2021 |
| 270 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9 | 31 mars 2021 |
| 230 000 € | 4 510 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 9 mars 2021 |
| 310 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 5 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.