Avenue Henri Bergson, Garches
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
447 000 €
Premier quartile
211 538 €
Dernier quartile
995 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 6 136 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 5 | 21 novembre 2025 |
| 224 800 € | 6 076 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 24 | 14 octobre 2025 |
| 659 740 € | 8 351 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 30 | 30 septembre 2025 |
| 824 000 € | 7 357 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | n° 42 | 18 septembre 2025 |
| 1 131 000 € | 6 318 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | n° 9 | 21 juillet 2025 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 30 | 7 février 2025 |
| 995 000 € | 8 292 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 10 | 30 octobre 2024 |
| 112 485 € | 5 113 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 30 | 15 mars 2024 |
| 1 865 800 € | 9 471 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | n° 18 | 27 février 2024 |
| 565 000 € | 6 075 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 30 | 8 septembre 2023 |
| 1 200 000 € | 8 000 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Avenue Henri Bergson | 31 août 2023 |
| 840 000 € | 4 421 €/m² | Maison · 190 m² · 9 p. | n° 46 | 31 janvier 2023 |
| 228 500 € | 6 721 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 24 | 27 janvier 2023 |
| 1 600 000 € | 11 034 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | n° 48 | 14 décembre 2022 |
| 222 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 24 | 14 décembre 2022 |
| 175 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 24 | 12 décembre 2022 |
| 447 000 € | 5 658 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 30 | 8 septembre 2022 |
| 171 000 € | 4 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 30 | 22 août 2022 |
| 211 538 € | 5 876 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 24 | 12 juillet 2022 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 3 | 7 juillet 2022 |
| 2 749 300 € | 4 806 €/m² | Maison · 572 m² · 7 p. | n° 35 | 6 juillet 2022 |
| 207 500 € | 5 608 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 24 | 19 avril 2022 |
| 182 000 € | 4 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 24 | 2 novembre 2021 |
| 611 650 € | 6 438 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 30 | 22 septembre 2021 |
| 1 463 100 € | 8 976 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | n° 20 | 27 août 2021 |
| 601 500 € | 5 055 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 30 | 29 juillet 2021 |
| 216 200 € | 5 689 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 24 | 27 juillet 2021 |
| 1 149 250 € | 9 049 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 4 | 28 juin 2021 |
| 398 700 € | 5 538 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 24 | 16 avril 2021 |
| 202 000 € | 6 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 24 | 15 avril 2021 |
| 640 000 € | 10 492 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 41 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 300 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.