Rue de Marnes, Ville-d'Avray
prix médian au m² · 77 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
500 000 €
Premier quartile
343 800 €
Dernier quartile
754 051 €
Ventes relevées
77
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 4 559 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 27 | 14 novembre 2025 |
| 380 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 16 | 8 octobre 2025 |
| 306 170 € | 5 103 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 30 septembre 2025 |
| 93 290 € | 5 488 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 16 | 15 septembre 2025 |
| 343 800 € | 4 646 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 16 | 9 septembre 2025 |
| 555 000 € | 3 936 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | n° 34 | 4 août 2025 |
| 793 500 € | 6 151 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 1 | 10 juin 2025 |
| 525 000 € | 3 323 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | n° 1 | 17 avril 2025 |
| 621 485 € | 4 199 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 1 | 11 avril 2025 |
| 593 475 € | 3 780 €/m² | Appartement · 157 m² · 4 p. | n° 1 | 27 mars 2025 |
| 820 050 € | 14 644 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 1 | 14 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 17 février 2025 |
| 300 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 1 | 6 janvier 2025 |
| 385 000 € | 5 274 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 16 | 29 novembre 2024 |
| 640 000 € | 4 414 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 1 | 30 août 2024 |
| 583 000 € | 5 349 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 16 | 5 juin 2024 |
| 557 500 € | 3 668 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | n° 34 | 4 juin 2024 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 9 | 29 mai 2024 |
| 843 689 € | 5 273 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 1 | 3 mai 2024 |
| 335 600 € | 5 163 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 9 | 13 mars 2024 |
| 349 170 € | 4 719 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9 | 8 février 2024 |
| 500 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 1 | 12 janvier 2024 |
| 640 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 34 | 14 décembre 2023 |
| 474 890 € | 5 052 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 16 | 26 octobre 2023 |
| 30 000 € | 1 071 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 1 | 28 juillet 2023 |
| 754 051 € | 5 800 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 1 | 20 juillet 2023 |
| 205 000 € | 7 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 16 | 30 juin 2023 |
| 433 000 € | 4 510 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 16 | 29 juin 2023 |
| 385 000 € | 5 203 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 16 | 28 juin 2023 |
| 408 100 € | 5 166 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 16 | 13 février 2023 |
| 825 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | n° 27 | 20 janvier 2023 |
| 402 900 € | 5 925 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 27 | 19 janvier 2023 |
| 6 240 € | 111 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 1 | 21 décembre 2022 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 16 | 9 novembre 2022 |
| 720 000 € | 6 792 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 1 | 2 novembre 2022 |
| 361 725 € | 5 834 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 12 octobre 2022 |
| 1 300 000 € | 7 182 €/m² | Appartement · 181 m² · 5 p. | n° 1 | 11 octobre 2022 |
| 555 650 € | 5 788 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 16 | 2 septembre 2022 |
| 170 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 16 | 31 août 2022 |
| 430 000 € | 4 574 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 16 | 2 août 2022 |
| 832 550 € | 5 664 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | n° 27 | 28 juin 2022 |
| 80 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 16 | 22 juin 2022 |
| 728 514 € | 4 956 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | n° 1 | 17 juin 2022 |
| 410 000 € | 6 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 9 | 9 juin 2022 |
| 775 630 € | 6 629 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 27 | 2 juin 2022 |
| 154 285 € | 11 868 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 16 | 31 mai 2022 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 27 | 25 mai 2022 |
| 542 929 € | 5 776 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 16 | 11 mai 2022 |
| 961 000 € | 7 119 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 1 | 28 avril 2022 |
| 418 000 € | 4 543 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 9 | 8 avril 2022 |
| 500 000 € | 4 673 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 27 | 24 février 2022 |
| 383 900 € | 6 398 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 9 | 22 février 2022 |
| 840 580 € | 5 641 €/m² | Appartement · 149 m² · 4 p. | n° 1 | 28 janvier 2022 |
| 1 185 850 € | 7 959 €/m² | Local commercial · 149 m² | n° 1 | 14 janvier 2022 |
| 751 680 € | 5 113 €/m² | Appartement · 147 m² · 6 p. | n° 16 | 7 janvier 2022 |
| 894 550 € | 6 482 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 34 | 6 janvier 2022 |
| 756 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | n° 1 | 29 décembre 2021 |
| 483 450 € | 6 279 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 16 | 26 novembre 2021 |
| 525 000 € | 3 918 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 1 | 23 novembre 2021 |
| 887 600 € | 5 764 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | n° 1 | 10 novembre 2021 |
| 215 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 8 novembre 2021 |
| 880 000 € | 5 828 €/m² | Appartement · 151 m² · 4 p. | n° 1 | 26 octobre 2021 |
| 422 000 € | 5 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 16 | 22 septembre 2021 |
| 845 010 € | 5 788 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | n° 34 | 27 août 2021 |
| 280 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 9 | 22 juillet 2021 |
| 1 600 910 € | 7 886 €/m² | Maison · 203 m² · 6 p. | n° 39 | 20 juillet 2021 |
| 230 783 € | 6 411 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 16 | 19 juillet 2021 |
| 491 330 € | 6 381 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 16 | 9 juillet 2021 |
| 744 250 € | 5 063 €/m² | Appartement · 147 m² · 6 p. | n° 16 | 8 juillet 2021 |
| 347 000 € | 5 338 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 9 | 25 juin 2021 |
| 155 294 € | 1 451 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 31 | 3 juin 2021 |
| 688 488 € | 6 434 €/m² | Appartement · 107 m² · 1 p. | n° 1 | 26 mai 2021 |
| 853 200 € | 5 765 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 1 | 26 avril 2021 |
| 802 094 € | 5 312 €/m² | Appartement · 151 m² · 4 p. | n° 1 | 19 avril 2021 |
| 612 850 € | 4 378 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 1 | 15 mars 2021 |
| 859 100 € | 5 303 €/m² | Appartement · 162 m² · 4 p. | n° 1 | 22 février 2021 |
| 365 100 € | 4 742 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 16 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
340 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.