Rue Barbes, Issy-les-Moulineaux
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
166 560 €
Dernier quartile
467 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 400 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 42 | 23 octobre 2025 |
| 90 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 5 | 24 septembre 2025 |
| 347 000 € | 6 088 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 11 | 29 août 2025 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 50 | 29 août 2025 |
| 211 500 € | 8 460 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 31 | 26 juin 2025 |
| 1 097 000 € | 9 142 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 24 | 7 mars 2025 |
| 147 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 43 | 5 novembre 2024 |
| 356 000 € | 7 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 2 octobre 2024 |
| 120 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 50 | 24 septembre 2024 |
| 70 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 50 | 2 août 2024 |
| 385 500 € | 6 647 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 20 | 14 juin 2024 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 50 | 22 septembre 2023 |
| 275 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 31 | 25 mai 2023 |
| 300 384 € | 5 270 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 22 mai 2023 |
| 575 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 16 janvier 2023 |
| 477 000 € | 6 814 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 18 octobre 2022 |
| 390 530 € | 6 851 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 13 octobre 2022 |
| 300 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 5 | 22 septembre 2022 |
| 467 000 € | 7 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 5 | 2 septembre 2022 |
| 174 000 € | 7 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 43 | 1 juillet 2022 |
| 321 189 € | 5 635 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 15 | 24 juin 2022 |
| 347 500 € | 6 950 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 31 | 26 avril 2022 |
| 1 095 275 € | 11 652 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 33 | 12 avril 2022 |
| 117 000 € | 7 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 50 | 12 avril 2022 |
| 510 000 € | 7 183 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 25 janvier 2022 |
| 166 560 € | 7 571 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 3 décembre 2021 |
| 185 000 € | 8 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 43 | 14 octobre 2021 |
| 300 000 € | 7 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 5 | 30 août 2021 |
| 140 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 50 | 21 juin 2021 |
| 210 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 43 | 6 avril 2021 |
| 475 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 5 | 1 avril 2021 |
| 1 261 000 € | 9 007 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 1 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 000 €/m² à 9 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.