Avenue Verdier, Montrouge
prix médian au m² · 155 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
328 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
505 000 €
Ventes relevées
155
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 328 000 € | 7 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 37 | 19 décembre 2025 |
| 190 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 39 | 5 décembre 2025 |
| 999 000 € | 11 753 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 24 | 5 novembre 2025 |
| 150 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 16 octobre 2025 |
| 255 000 € | 5 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 103 | 8 octobre 2025 |
| 168 225 € | 6 470 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 103 | 25 septembre 2025 |
| 535 000 € | 8 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 47 | 25 juillet 2025 |
| 1 205 000 € | 9 877 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 55 | 22 juillet 2025 |
| 758 690 € | 8 721 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 37 | 9 juillet 2025 |
| 548 000 € | 8 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 47 | 7 juillet 2025 |
| 430 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 59 | 18 juin 2025 |
| 210 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 39 | 17 juin 2025 |
| 307 900 € | 7 698 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 103 | 6 juin 2025 |
| 238 000 € | 5 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 103 | 21 mai 2025 |
| 517 000 € | 9 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 5 p. | n° 47 | 6 mai 2025 |
| 168 500 € | 7 659 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 103 | 5 mai 2025 |
| 715 000 € | 7 606 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 95 | 24 avril 2025 |
| 755 000 € | 11 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 24 | 14 avril 2025 |
| 480 000 € | 3 097 €/m² | Local commercial · 155 m² | n° 61 | 9 avril 2025 |
| 418 000 € | 6 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 59 | 31 mars 2025 |
| 250 000 € | 5 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 113 | 28 mars 2025 |
| 440 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 103 | 19 mars 2025 |
| 14 980 € | 170 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | n° 80 | 18 mars 2025 |
| 203 700 € | 7 835 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 11 mars 2025 |
| 468 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 103 | 11 mars 2025 |
| 218 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 103 | 7 mars 2025 |
| 254 000 € | 7 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 39 | 28 février 2025 |
| 107 000 € | 6 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 68 | 5 février 2025 |
| 241 000 € | 4 820 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 117 | 4 février 2025 |
| 418 269 € | 7 338 €/m² | Appartement · 57 m² · 5 p. | n° 47 | 22 janvier 2025 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 59 | 20 décembre 2024 |
| 164 400 € | 7 148 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 103 | 11 décembre 2024 |
| 263 000 € | 4 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 59 | 13 novembre 2024 |
| 165 688 € | 3 682 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 34 | 8 novembre 2024 |
| 210 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 103 | 6 novembre 2024 |
| 170 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 19 | 21 octobre 2024 |
| 527 500 € | 8 373 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 103 | 18 octobre 2024 |
| 135 200 € | 6 145 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 19 | 3 octobre 2024 |
| 253 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 103 | 20 septembre 2024 |
| 269 000 € | 6 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 93 | 11 septembre 2024 |
| 380 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 103 | 10 septembre 2024 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 103 | 2 septembre 2024 |
| 187 000 € | 7 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 23 août 2024 |
| 400 000 € | 7 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 15 | 26 juillet 2024 |
| 437 000 € | 6 621 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 47 | 26 juillet 2024 |
| 380 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 47 | 9 juillet 2024 |
| 108 500 € | 2 466 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 35 | 3 juin 2024 |
| 208 000 € | 5 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 35 | 17 mai 2024 |
| 150 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 103 | 7 mai 2024 |
| 156 000 € | 6 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 103 | 15 avril 2024 |
| 147 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 103 | 11 avril 2024 |
| 445 500 € | 7 071 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 28 mars 2024 |
| 1 000 000 € | 18 519 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | n° 65 | 15 mars 2024 |
| 210 000 € | 8 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 48 | 28 février 2024 |
| 500 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 31 | 12 février 2024 |
| 300 000 € | 7 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 103 | 25 janvier 2024 |
| 915 000 € | 9 433 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 48 | 12 janvier 2024 |
| 139 000 € | 5 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 103 | 27 décembre 2023 |
| 807 950 € | 9 395 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 30 | 22 décembre 2023 |
| 170 000 € | 6 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 30 novembre 2023 |
| 434 500 € | 8 520 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 15 | 15 novembre 2023 |
| 415 000 € | 6 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 47 | 14 novembre 2023 |
| 226 000 € | 5 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 117 | 10 novembre 2023 |
| 925 000 € | 13 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 119 | 8 novembre 2023 |
| 460 000 € | 7 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 47 | 3 octobre 2023 |
| 212 000 € | 8 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 25 septembre 2023 |
| 542 000 € | 10 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 82 | 15 septembre 2023 |
| 1 338 000 € | 13 794 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 82 | 15 septembre 2023 |
| 1 100 000 € | 15 714 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 82 | 15 septembre 2023 |
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 103 | 7 septembre 2023 |
| 337 000 € | 8 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 103 | 5 septembre 2023 |
| 200 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 103 | 23 août 2023 |
| 255 000 € | 8 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 19 | 16 août 2023 |
| 967 600 € | 10 872 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 29 | 4 août 2023 |
| 686 820 € | 8 479 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 34 | 25 juillet 2023 |
| 558 650 € | 10 157 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 27 | 13 juillet 2023 |
| 210 180 € | 10 009 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 27 | 28 juin 2023 |
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 103 | 22 juin 2023 |
| 247 600 € | 7 987 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 19 | 2 juin 2023 |
| 232 000 € | 8 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 22 mai 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 100 €/m² à 8 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
663 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.