Rue des Meuniers, Bagneux
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
530 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 8 551 000 € | 1 759 €/m² | Local commercial · 4862 m² | n° 38 | 18 juillet 2025 |
| 354 475 € | 5 908 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 137 | 11 avril 2025 |
| 180 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 17 | 7 mars 2025 |
| 805 000 € | 10 190 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 51 | 10 janvier 2025 |
| 415 000 € | 4 826 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 145 | 30 octobre 2024 |
| 746 553 € | 4 879 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | n° 58 | 2 août 2024 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 57 | 27 mai 2024 |
| 550 000 € | 5 612 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 141 | 24 mai 2024 |
| 530 000 € | 6 386 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 20 | 22 janvier 2024 |
| 90 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 49 | 3 novembre 2023 |
| 289 640 € | 4 672 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 59 | 20 septembre 2023 |
| 275 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 59 | 28 août 2023 |
| 152 500 € | 4 766 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 49 | 29 juin 2023 |
| 427 800 € | 5 217 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 137 | 1 juin 2023 |
| 169 000 € | 3 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 143 | 5 avril 2023 |
| 486 000 € | 4 629 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 145 | 1 février 2023 |
| 308 500 € | 7 174 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 137 | 16 novembre 2022 |
| 265 048 € | 6 465 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 145 | 23 septembre 2022 |
| 110 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 49 | 24 juin 2022 |
| 268 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 59 | 23 juin 2022 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 49 | 15 juin 2022 |
| 180 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 76 | 12 avril 2022 |
| 588 500 € | 4 746 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 57 | 18 mars 2022 |
| 63 000 € | 5 727 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 49 | 9 mars 2022 |
| 480 000 € | 5 581 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 145 | 7 mars 2022 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 49 | 12 janvier 2022 |
| 200 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 17 | 8 décembre 2021 |
| 2 800 000 € | 457 €/m² | Local commercial · 6126 m² | n° 155 | 30 juillet 2021 |
| 819 000 € | 6 112 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 15 | 16 juin 2021 |
| 257 204 € | 5 043 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 143 | 30 avril 2021 |
| 350 000 € | 5 224 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | Rue des Meuniers | 19 avril 2021 |
| 535 000 € | 4 820 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 19 | 26 mars 2021 |
| 145 000 € | 6 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 19 | 3 février 2021 |
| 254 000 € | 4 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 19 | 29 janvier 2021 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
379 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.