Rue du Capitaine Guynemer, Courbevoie
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
323 520 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
488 300 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 540 000 € | 7 013 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 44 | 22 décembre 2025 |
| 296 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 103 | 12 décembre 2025 |
| 210 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 83 | 8 octobre 2025 |
| 85 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 103 | 29 septembre 2025 |
| 347 550 € | 6 436 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 46 | 25 mars 2025 |
| 300 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 75 | 10 mars 2025 |
| 96 000 € | 5 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 60 | 11 octobre 2024 |
| 533 000 € | 8 328 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 61 | 14 juin 2024 |
| 230 400 € | 9 600 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 71 | 20 mars 2024 |
| 450 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 51 | 8 septembre 2023 |
| 527 000 € | 5 856 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 52 | 3 juillet 2023 |
| 483 500 € | 6 279 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 44 | 16 juin 2023 |
| 490 000 € | 7 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 52 | 18 avril 2023 |
| 330 000 € | 7 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 60 | 2 février 2023 |
| 185 000 € | 9 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 62 | 13 janvier 2023 |
| 700 000 € | 12 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 51 | 7 juillet 2022 |
| 407 525 € | 8 151 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 44 | 7 juin 2022 |
| 680 000 € | 9 189 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 97 | 14 mars 2022 |
| 169 050 € | 3 931 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 52 | 6 janvier 2022 |
| 488 300 € | 6 342 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 46 | 23 décembre 2021 |
| 294 000 € | 9 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 62 | 29 novembre 2021 |
| 230 000 € | 8 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 93 | 28 septembre 2021 |
| 320 850 € | 7 130 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 103 | 24 septembre 2021 |
| 368 400 € | 8 009 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 44 | 2 septembre 2021 |
| 254 000 € | 7 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 93 | 25 août 2021 |
| 902 200 € | 8 511 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 52 | 20 juillet 2021 |
| 529 500 € | 6 877 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 44 | 2 juillet 2021 |
| 323 520 € | 6 883 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 71 | 27 mai 2021 |
| 283 000 € | 4 224 €/m² | Appartement · 67 m² · 5 p. | n° 85 | 18 mai 2021 |
| 251 000 € | 4 183 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 75 | 12 mai 2021 |
| 460 000 € | 7 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 51 | 22 mars 2021 |
| 240 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 93 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 800 €/m² à 8 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.