Rue Emile Duclaux, Suresnes
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
380 170 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
550 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 500 € | 7 543 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 26 | 27 novembre 2025 |
| 253 000 € | 7 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 27 | 19 août 2025 |
| 389 700 € | 8 291 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 26 | 21 mai 2025 |
| 577 000 € | 7 037 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 39 | 12 mars 2025 |
| 470 000 € | 6 620 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 13 | 31 janvier 2025 |
| 450 000 € | 7 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 26 | 12 septembre 2024 |
| 263 000 € | 6 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 39 | 27 août 2024 |
| 205 000 € | 7 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 27 | 31 juillet 2024 |
| 840 000 € | 8 400 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 26 | 11 juillet 2024 |
| 330 000 € | 7 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 29 mai 2024 |
| 439 300 € | 8 614 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 15 | 29 août 2023 |
| 6 108 931 € | 813 €/m² | Local commercial · 7518 m² | n° 19 | 6 mars 2023 |
| 23 000 € | 256 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 26 | 21 novembre 2022 |
| 380 170 € | 8 265 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 16 novembre 2022 |
| 245 000 € | 5 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 2 août 2022 |
| 236 425 € | 5 373 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 2 août 2022 |
| 66 500 € | 621 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 12 | 16 juin 2022 |
| 760 000 € | 8 636 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 26 | 23 mai 2022 |
| 491 000 € | 7 221 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 9 mars 2022 |
| 550 000 € | 6 044 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 13 | 17 février 2022 |
| 328 400 € | 6 987 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 27 | 9 février 2022 |
| 265 000 € | 7 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 24 janvier 2022 |
| 314 500 € | 6 989 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 39 | 10 janvier 2022 |
| 702 250 € | 7 803 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 26 | 19 juillet 2021 |
| 225 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 29 mars 2021 |
| 402 330 € | 6 190 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 5 février 2021 |
| 610 500 € | 7 445 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 39 | 5 février 2021 |
| 721 250 € | 7 673 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 26 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 700 €/m² à 8 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
242 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.