Place Andre Malraux, Villeneuve-la-Garenne
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
150 780 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 4 novembre 2025 |
| 175 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9 | 29 septembre 2025 |
| 152 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 7 juillet 2025 |
| 396 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 162 m² · 4 p. | n° 10 | 26 juin 2025 |
| 176 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 14 mai 2025 |
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 3 | 31 mars 2025 |
| 155 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 11 février 2025 |
| 86 632 € | 1 333 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 31 janvier 2025 |
| 150 780 € | 4 569 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 10 | 19 septembre 2024 |
| 180 500 € | 2 654 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 17 juillet 2024 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 8 mars 2024 |
| 50 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 13 | 10 novembre 2023 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 6 novembre 2023 |
| 201 000 € | 2 513 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 29 septembre 2023 |
| 171 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 28 septembre 2023 |
| 170 030 € | 2 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 27 septembre 2023 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 2 août 2023 |
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 4 | 4 juillet 2023 |
| 205 200 € | 2 472 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 6 | 23 juin 2023 |
| 264 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 4 | 16 juin 2023 |
| 212 000 € | 2 554 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 6 | 31 mars 2023 |
| 238 904 € | 2 878 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9001 | 31 mars 2023 |
| 165 250 € | 2 203 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 27 mars 2023 |
| 187 500 € | 2 315 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 22 février 2023 |
| 195 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 5 | 21 décembre 2022 |
| 470 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 329 m² | n° 4 | 15 décembre 2022 |
| 186 500 € | 2 422 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 10 | 3 novembre 2022 |
| 269 605 € | 2 996 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 4 | 2 novembre 2022 |
| 113 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 29 juillet 2022 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 5 mai 2022 |
| 226 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 6 | 25 février 2022 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 27 janvier 2022 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 17 décembre 2021 |
| 280 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 6 | 28 octobre 2021 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 27 octobre 2021 |
| 199 000 € | 3 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9001 | 15 octobre 2021 |
| 159 000 € | 2 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 24 septembre 2021 |
| 20 000 € | 370 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 1 | 9 juin 2021 |
| 132 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 3 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
225 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.