Avenue de Verdun, Villeneuve-la-Garenne
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
153 500 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 3 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 38 | 17 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 72 | 25 juin 2025 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 81 | 24 juin 2025 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 64 | 7 mai 2025 |
| 161 100 € | 2 826 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 38 | 30 avril 2025 |
| 154 000 € | 3 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 72 | 30 avril 2025 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 66 | 30 septembre 2024 |
| 186 985 € | 2 561 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 38 | 18 septembre 2024 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 38 | 30 août 2024 |
| 155 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 38 | 22 mai 2024 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 72 | 15 février 2024 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 38 | 11 septembre 2023 |
| 293 500 € | 3 536 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 1 | 27 juillet 2023 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 72 | 21 juillet 2023 |
| 225 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 38 | 5 avril 2023 |
| 176 400 € | 2 520 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 38 | 31 mars 2023 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 64 | 15 février 2023 |
| 195 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 66 | 21 octobre 2022 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 64 | 19 octobre 2022 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 64 | 6 septembre 2022 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 66 | 2 août 2022 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 38 | 13 mai 2022 |
| 205 916 € | 2 783 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 64 | 26 avril 2022 |
| 153 500 € | 3 744 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 64 | 5 avril 2022 |
| 148 600 € | 2 607 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 38 | 8 mars 2022 |
| 26 400 € | 480 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 66 | 2 mars 2022 |
| 170 770 € | 3 222 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 81 | 11 février 2022 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 72 | 29 octobre 2021 |
| 175 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 38 | 25 août 2021 |
| 128 000 € | 4 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 38 | 4 août 2021 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 66 | 21 juillet 2021 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 72 | 15 juin 2021 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 64 | 28 avril 2021 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 64 | 15 mars 2021 |
| 208 000 € | 3 782 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 64 | 29 janvier 2021 |
| 153 800 € | 2 563 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 66 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
442 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.