Rue Magenta, Asnières-sur-Seine
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
460 577 €
Premier quartile
319 000 €
Dernier quartile
1 206 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 425 926 € | 5 999 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 74 | 8 octobre 2025 |
| 287 000 € | 6 674 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 91 | 19 juin 2025 |
| 319 000 € | 7 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 91 | 10 juin 2025 |
| 291 000 € | 5 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 60 | 28 avril 2025 |
| 269 000 € | 5 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 33 | 10 mars 2025 |
| 378 150 € | 6 634 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 33 | 10 janvier 2025 |
| 1 200 000 € | 9 756 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 53 | 30 octobre 2024 |
| 460 577 € | 6 580 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 94 | 29 juillet 2024 |
| 300 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 74 | 4 juillet 2024 |
| 300 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 94 | 22 décembre 2023 |
| 1 820 000 € | 9 681 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | n° 10 | 20 octobre 2023 |
| 1 206 000 € | 8 204 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | n° 87 | 15 septembre 2023 |
| 1 318 500 € | 10 807 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 7 | 19 juin 2023 |
| 1 485 000 € | 9 900 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 89 | 20 mars 2023 |
| 2 280 000 € | 10 507 €/m² | Maison · 217 m² · 5 p. | n° 29 | 1 février 2023 |
| 385 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 33 | 31 janvier 2023 |
| 1 131 400 € | 10 380 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | n° 84 | 7 décembre 2022 |
| 680 000 € | 9 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 40 | 5 août 2022 |
| 408 654 € | 6 287 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 96 | 26 juillet 2022 |
| 1 885 000 € | 15 202 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 26 | 26 juillet 2022 |
| 913 000 € | 7 803 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 98 | 21 juillet 2022 |
| 1 800 000 € | 19 565 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 63 | 17 juin 2022 |
| 700 000 € | 10 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 40 | 16 mai 2022 |
| 490 000 € | 6 203 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 98 | 16 mai 2022 |
| 439 850 € | 7 997 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 60 | 28 avril 2022 |
| 348 800 € | 6 976 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 33 | 15 mars 2022 |
| 300 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 94 | 1 février 2022 |
| 349 000 € | 7 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 60 | 10 janvier 2022 |
| 615 572 € | 7 417 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 98 | 26 juillet 2021 |
| 245 000 € | 2 402 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 94 | 18 mars 2021 |
| 1 520 000 € | 8 444 €/m² | Appartement · 180 m² · 6 p. | n° 66 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 23,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 11 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.