Boulevard Charles de Gaulle, Villeneuve-la-Garenne
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
188 700 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
229 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 000 € | 2 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 4 | 13 novembre 2025 |
| 176 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 42 | 17 septembre 2025 |
| 45 000 € | 2 143 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 15 | 25 avril 2025 |
| 126 200 € | 2 295 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 46 | 27 mars 2025 |
| 235 000 € | 2 374 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 37 | 19 décembre 2024 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 46 | 13 septembre 2024 |
| 190 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 17 juillet 2024 |
| 206 000 € | 2 482 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 37 | 15 juillet 2024 |
| 183 800 € | 2 589 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 8 | 6 juillet 2024 |
| 171 500 € | 3 176 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 46 | 20 juin 2024 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 37 | 29 mai 2024 |
| 190 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 37 | 5 mars 2024 |
| 161 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 44 | 6 septembre 2023 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 31 mai 2023 |
| 249 000 € | 4 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 12 mai 2023 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 6 | 11 mai 2023 |
| 200 000 € | 2 020 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 37 | 17 mars 2023 |
| 189 800 € | 2 315 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 46 | 22 décembre 2022 |
| 190 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 10 | 18 novembre 2022 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 46 | 30 août 2022 |
| 218 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 46 | 11 août 2022 |
| 188 700 € | 2 816 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 46 | 11 juillet 2022 |
| 240 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 37 | 17 juin 2022 |
| 245 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 44 | 16 mai 2022 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 37 | 16 mars 2022 |
| 385 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 211 m² · 5 p. | n° 10 | 25 février 2022 |
| 152 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 23 février 2022 |
| 177 000 € | 3 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 42 | 28 décembre 2021 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 10 | 3 décembre 2021 |
| 164 500 € | 2 886 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 23 juin 2021 |
| 1 728 720 € | 4 077 €/m² | Maison · 424 m² · 4 p. | n° 286 | 11 juin 2021 |
| 172 000 € | 3 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 8 juin 2021 |
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 44 | 23 avril 2021 |
| 293 330 € | 3 492 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 6 | 16 avril 2021 |
| 229 000 € | 2 726 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 6 | 13 avril 2021 |
| 172 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 37 | 26 mars 2021 |
| 121 000 € | 2 086 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 37 | 19 mars 2021 |
| 197 000 € | 2 775 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 44 | 19 février 2021 |
| 3 200 000 € | 1 760 €/m² | Local commercial · 1818 m² | n° 304 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.