Résidence le Bois du Roi, Les Ulis
prix médian au m² · 114 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
136 400 €
Dernier quartile
179 000 €
Ventes relevées
114
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 000 € | 2 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9001 | 30 décembre 2025 |
| 150 000 € | 987 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | n° 9001 | 28 novembre 2025 |
| 168 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 13 octobre 2025 |
| 134 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 31 | 30 septembre 2025 |
| 174 800 € | 2 648 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 septembre 2025 |
| 165 500 € | 1 761 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 9001 | 2 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 31 juillet 2025 |
| 164 000 € | 2 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 23 mai 2025 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9001 | 9 mai 2025 |
| 127 600 € | 1 904 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 31 mars 2025 |
| 189 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 27 mars 2025 |
| 132 500 € | 2 008 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 mars 2025 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 18 mars 2025 |
| 136 400 € | 2 067 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 janvier 2025 |
| 158 200 € | 2 003 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9001 | 26 décembre 2024 |
| 128 750 € | 1 951 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 décembre 2024 |
| 131 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9001 | 17 décembre 2024 |
| 163 700 € | 2 640 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 10 décembre 2024 |
| 175 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 6 décembre 2024 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 21 novembre 2024 |
| 167 000 € | 2 114 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 31 | 5 novembre 2024 |
| 160 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9001 | 16 octobre 2024 |
| 154 100 € | 1 926 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9001 | 14 octobre 2024 |
| 123 000 € | 1 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 5 septembre 2024 |
| 198 000 € | 2 506 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9001 | 19 juillet 2024 |
| 150 800 € | 2 251 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 juillet 2024 |
| 159 540 € | 2 127 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 27 juin 2024 |
| 174 700 € | 2 130 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 4 juin 2024 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 mai 2024 |
| 126 500 € | 2 480 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9001 | 24 mai 2024 |
| 147 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 7 mars 2024 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9001 | 26 janvier 2024 |
| 155 500 € | 2 356 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 4 janvier 2024 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9001 | 3 janvier 2024 |
| 179 000 € | 2 238 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9001 | 22 décembre 2023 |
| 156 500 € | 2 371 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 novembre 2023 |
| 126 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9001 | 30 octobre 2023 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 9001 | 19 septembre 2023 |
| 115 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9001 | 31 juillet 2023 |
| 152 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 27 juillet 2023 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 4 juillet 2023 |
| 183 400 € | 2 958 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 29 juin 2023 |
| 10 000 € | 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 juin 2023 |
| 106 500 € | 1 972 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9001 | 20 juin 2023 |
| 156 200 € | 2 331 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 17 mai 2023 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 2 mai 2023 |
| 138 000 € | 2 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9001 | 13 mars 2023 |
| 138 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 3 mars 2023 |
| 203 750 € | 2 547 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9001 | 1 mars 2023 |
| 195 000 € | 2 074 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 9001 | 17 février 2023 |
| 132 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 31 janvier 2023 |
| 194 000 € | 2 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9001 | 19 décembre 2022 |
| 167 050 € | 2 531 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 14 décembre 2022 |
| 152 000 € | 2 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9001 | 4 novembre 2022 |
| 142 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9001 | 28 octobre 2022 |
| 190 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9001 | 30 septembre 2022 |
| 208 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 29 septembre 2022 |
| 160 100 € | 2 426 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 29 septembre 2022 |
| 50 000 € | 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9001 | 20 août 2022 |
| 192 000 € | 2 430 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9001 | 18 août 2022 |
| 212 000 € | 2 186 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 9001 | 12 août 2022 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 10 août 2022 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 29 juillet 2022 |
| 230 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 9001 | 29 juin 2022 |
| 191 200 € | 1 971 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 9001 | 27 juin 2022 |
| 192 693 € | 2 439 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9001 | 17 juin 2022 |
| 196 400 € | 2 395 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 13 juin 2022 |
| 159 500 € | 2 417 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 31 mai 2022 |
| 126 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 16 mai 2022 |
| 132 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 2 mai 2022 |
| 152 700 € | 2 727 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9001 | 26 avril 2022 |
| 158 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9001 | 15 avril 2022 |
| 211 000 € | 2 638 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9001 | 1 avril 2022 |
| 199 100 € | 3 017 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 29 mars 2022 |
| 197 500 € | 2 036 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 9001 | 28 février 2022 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 janvier 2022 |
| 201 500 € | 2 457 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 25 janvier 2022 |
| 123 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9001 | 23 décembre 2021 |
| 159 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9001 | 19 novembre 2021 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9001 | 2 novembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
123 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.