Rue du General Leclerc, Mennecy
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
177 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 23 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 19 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 927 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 14 | 4 novembre 2025 |
| 127 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 23 avril 2025 |
| 186 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 14 | 27 février 2025 |
| 181 000 € | 2 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 9 décembre 2024 |
| 342 000 € | 2 631 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 9 | 4 octobre 2024 |
| 197 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 14 | 5 juillet 2024 |
| 177 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 14 | 20 décembre 2023 |
| 150 500 € | 3 763 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 11 octobre 2023 |
| 166 250 € | 2 598 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 14 | 29 août 2023 |
| 182 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 17 mars 2023 |
| 247 000 € | 2 330 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 14 | 6 mars 2023 |
| 356 000 € | 3 266 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 23 | 17 octobre 2022 |
| 176 200 € | 2 318 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 14 | 28 septembre 2022 |
| 169 000 € | 2 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 29 juin 2022 |
| 215 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 14 | 13 juin 2022 |
| 189 000 € | 2 487 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 14 | 12 mai 2022 |
| 195 000 € | 2 566 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 14 | 20 avril 2022 |
| 182 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 14 | 22 février 2022 |
| 139 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 11 février 2022 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 14 | 27 janvier 2022 |
| 140 070 € | 4 669 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 28 septembre 2021 |
| 174 000 € | 4 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 16 | 8 septembre 2021 |
| 377 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | n° 4 | 27 août 2021 |
| 168 600 € | 2 409 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 17 juin 2021 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 27 mai 2021 |
| 160 500 € | 2 508 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 25 mai 2021 |
| 155 200 € | 3 167 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 14 | 17 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.