Rue Vivaldi, Saint-Pierre-du-Perray
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
186 000 €
Premier quartile
164 000 €
Dernier quartile
222 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 000 € | 3 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 19 décembre 2025 |
| 190 500 € | 3 024 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 24 juillet 2025 |
| 230 500 € | 3 907 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 17 juin 2025 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 26 mai 2025 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 31 mars 2025 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 26 mars 2025 |
| 163 500 € | 3 270 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 30 décembre 2024 |
| 186 000 € | 3 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 17 décembre 2024 |
| 203 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 30 avril 2024 |
| 222 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 6 mars 2024 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 9 janvier 2024 |
| 175 600 € | 2 832 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 5 janvier 2024 |
| 156 500 € | 3 817 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 29 septembre 2023 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 1 | 10 août 2023 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 11 | 21 juin 2023 |
| 164 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 20 juin 2023 |
| 160 110 € | 4 003 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 12 juin 2023 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 1 | 2 juin 2023 |
| 212 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 25 mai 2023 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 12 mai 2023 |
| 149 000 € | 3 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 20 décembre 2022 |
| 231 500 € | 4 061 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 11 | 15 décembre 2022 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 6 décembre 2022 |
| 232 500 € | 3 690 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 3 octobre 2022 |
| 159 000 € | 3 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 12 juillet 2022 |
| 263 400 € | 3 608 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 4 juillet 2022 |
| 215 000 € | 3 359 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 24 juin 2022 |
| 107 500 € | 1 734 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 15 mars 2022 |
| 227 000 € | 3 027 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 3 mars 2022 |
| 214 000 € | 3 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 9 | 23 février 2022 |
| 242 000 € | 3 315 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 2 février 2022 |
| 199 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 26 janvier 2022 |
| 225 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 6 janvier 2022 |
| 168 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 17 décembre 2021 |
| 167 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 9 | 6 décembre 2021 |
| 221 000 € | 3 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 26 novembre 2021 |
| 186 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 17 novembre 2021 |
| 175 900 € | 3 909 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 8 novembre 2021 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 30 septembre 2021 |
| 173 000 € | 3 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 22 septembre 2021 |
| 264 500 € | 3 306 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 14 septembre 2021 |
| 232 000 € | 3 013 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9 | 3 septembre 2021 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 28 mai 2021 |
| 293 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 16 avril 2021 |
| 163 000 € | 3 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 7 avril 2021 |
| 162 000 € | 4 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 3 février 2021 |
| 234 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 99 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.