Avenue de L'abbaye, Yerres
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
151 300 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 48 | 24 décembre 2025 |
| 134 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 17 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 30 septembre 2025 |
| 184 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 48 | 23 septembre 2025 |
| 367 500 € | 3 063 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 38 | 28 août 2025 |
| 205 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 48 | 23 juillet 2025 |
| 151 300 € | 4 089 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 24 février 2025 |
| 142 500 € | 3 476 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 17 février 2025 |
| 255 000 € | 12 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 12 | 2 décembre 2024 |
| 250 000 € | 13 158 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 46 | 19 juillet 2024 |
| 82 500 € | 4 583 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 12 | 21 mai 2024 |
| 600 000 € | 1 141 €/m² | Local commercial · 526 m² | n° 27 | 8 février 2024 |
| 194 900 € | 2 825 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 48 | 16 octobre 2023 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 48 | 19 juin 2023 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 14 mars 2023 |
| 370 000 € | 6 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 7 | 25 juillet 2022 |
| 179 000 € | 4 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 28 juin 2022 |
| 208 500 € | 3 861 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 10 | 7 février 2022 |
| 970 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 438 m² · 6 p. | n° 30 | 20 janvier 2022 |
| 112 000 € | 991 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | Avenue de L'abbaye | 19 janvier 2022 |
| 167 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 53 | 7 septembre 2021 |
| 514 500 € | 4 947 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 24 | 25 août 2021 |
| 265 000 € | 3 046 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 48 | 18 août 2021 |
| 565 000 € | 4 280 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | n° 34 | 23 juillet 2021 |
| 205 870 € | 4 475 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 12 | 15 février 2021 |
| 149 500 € | 4 041 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 22 janvier 2021 |
| 159 000 € | 3 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 53 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.