Rue Raymond Poincare, Yerres
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 309 000 € | 2 943 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 20 | 10 décembre 2025 |
| 256 385 € | 3 330 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 103 | 15 octobre 2025 |
| 183 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 5 septembre 2025 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 126 | 4 septembre 2025 |
| 193 498 € | 3 455 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 103 | 8 août 2025 |
| 266 250 € | 2 636 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 20 | 25 juillet 2025 |
| 418 000 € | 4 976 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 184 | 19 juin 2025 |
| 242 000 € | 3 025 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 20 | 11 avril 2025 |
| 152 920 € | 4 024 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 126 | 5 mars 2025 |
| 230 814 € | 4 355 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 154 | 16 décembre 2024 |
| 255 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 20 | 16 septembre 2024 |
| 165 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 20 | 5 mars 2024 |
| 166 080 € | 4 051 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 126 | 10 janvier 2024 |
| 208 000 € | 2 811 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 20 | 10 octobre 2023 |
| 475 000 € | 4 204 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 124 | 5 octobre 2023 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 126 | 4 octobre 2023 |
| 334 500 € | 3 279 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 20 | 2 août 2023 |
| 300 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 10 mai 2023 |
| 280 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 20 | 24 février 2023 |
| 315 000 € | 5 081 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 184 | 31 janvier 2023 |
| 115 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 24 octobre 2022 |
| 237 036 € | 3 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 103 | 19 octobre 2022 |
| 370 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 20 | 16 juin 2022 |
| 330 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 20 | 8 avril 2022 |
| 285 700 € | 4 024 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 126 | 22 février 2022 |
| 366 150 € | 7 790 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 134 | 17 janvier 2022 |
| 182 290 € | 4 557 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 103 | 11 octobre 2021 |
| 235 000 € | 3 013 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 20 | 24 septembre 2021 |
| 613 600 € | 4 203 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | n° 81 | 13 septembre 2021 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 103 | 3 septembre 2021 |
| 188 000 € | 3 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 27 juillet 2021 |
| 232 000 € | 3 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 36 | 12 juillet 2021 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 36 | 15 juin 2021 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 18 mai 2021 |
| 295 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 20 | 9 avril 2021 |
| 235 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 176 | 6 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.