Rue de la Marne, Quincy-sous-Sénart
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
193 000 €
Premier quartile
154 000 €
Dernier quartile
290 650 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 311 € | 3 455 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 19 décembre 2025 |
| 158 669 € | 2 994 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 12 août 2025 |
| 388 000 € | 3 316 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 11 | 15 mai 2025 |
| 193 000 € | 3 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 25 mars 2025 |
| 142 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 5 mars 2025 |
| 325 000 € | 2 539 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 17 | 25 octobre 2024 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 18 octobre 2024 |
| 290 650 € | 3 380 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 12 | 17 octobre 2024 |
| 330 000 € | 3 028 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 18 | 9 octobre 2024 |
| 199 500 € | 3 694 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 6 septembre 2024 |
| 154 000 € | 3 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 29 août 2024 |
| 223 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 7 | 10 avril 2024 |
| 241 873 € | 3 359 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 7 | 4 janvier 2024 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 7 | 5 décembre 2023 |
| 226 600 € | 2 763 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 26 | 10 août 2023 |
| 154 000 € | 4 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 14 décembre 2022 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 7 | 19 octobre 2022 |
| 208 000 € | 3 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 30 septembre 2022 |
| 185 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 22 juillet 2022 |
| 128 550 € | 4 017 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 21 juillet 2022 |
| 135 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 7 | 20 mai 2022 |
| 300 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 37 | 11 mars 2022 |
| 355 000 € | 4 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 6 | 26 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.