Avenue de Paris, Dourdan
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
252 000 €
Premier quartile
202 360 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 217 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | n° 32 | 16 décembre 2025 |
| 243 000 € | 3 240 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 85 | 28 novembre 2025 |
| 503 000 € | 3 245 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 56 | 22 novembre 2025 |
| 202 360 € | 2 530 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 72 | 2 septembre 2025 |
| 468 000 € | 4 875 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | n° 52 | 12 août 2025 |
| 430 000 € | 3 359 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 18 | 4 juillet 2025 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 135 | 24 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 116 | 17 janvier 2025 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 31 | 19 décembre 2024 |
| 138 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 127 | 30 octobre 2024 |
| 310 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 22 | 7 mai 2024 |
| 307 000 € | 4 723 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 36 | 20 avril 2024 |
| 335 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 314 m² · 4 p. | n° 112 | 25 mars 2024 |
| 300 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 117 | 10 octobre 2023 |
| 315 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | n° 111 | 15 septembre 2023 |
| 330 000 € | 4 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 135 | 28 juillet 2023 |
| 149 000 € | 3 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 114 | 9 mars 2023 |
| 425 000 € | 3 696 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 131 | 3 août 2022 |
| 252 000 € | 2 930 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 99 | 26 juillet 2022 |
| 220 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 72 | 16 mai 2022 |
| 387 000 € | 3 336 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | n° 57 | 17 septembre 2021 |
| 82 000 € | 1 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 72 | 23 juin 2021 |
| 326 300 € | 1 648 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | n° 90 | 30 avril 2021 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 72 | 2 avril 2021 |
| 133 000 € | 2 956 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | n° 107 | 23 mars 2021 |
| 228 675 € | 3 049 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 51 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.