Avenue d’Orleans, Étréchy
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
218 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 254 505 € | 3 222 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 27 | 3 décembre 2025 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 2 juillet 2025 |
| 138 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 27 | 5 juin 2025 |
| 193 500 € | 3 455 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 12 décembre 2024 |
| 222 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 27 juin 2024 |
| 142 000 € | 3 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 27 | 5 juin 2024 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 27 | 2 avril 2024 |
| 127 000 € | 3 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 27 | 7 août 2023 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 27 | 4 juillet 2023 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 27 | 6 juin 2023 |
| 149 000 € | 3 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 27 | 2 juin 2023 |
| 105 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 27 | 11 mars 2023 |
| 218 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 10 janvier 2023 |
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 27 | 17 décembre 2022 |
| 126 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 1 décembre 2022 |
| 133 000 € | 3 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 27 | 16 septembre 2022 |
| 122 600 € | 3 144 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 27 | 20 juillet 2022 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 27 | 10 mars 2022 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 24 février 2022 |
| 246 000 € | 3 195 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 27 | 23 février 2022 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 27 | 21 février 2022 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 10 novembre 2021 |
| 246 000 € | 3 195 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 27 | 16 juin 2021 |
| 385 000 € | 4 278 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 20 | 10 mai 2021 |
| 133 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 27 | 22 avril 2021 |
| 141 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 27 | 17 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.