Rue du Mail, Savigny-sur-Orge
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
118 300 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 000 € | 2 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 17 décembre 2025 |
| 98 500 € | 3 940 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 37 | 15 octobre 2025 |
| 359 660 € | 3 597 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 25 | 13 juin 2025 |
| 104 000 € | 2 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 37 | 13 mai 2025 |
| 85 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 37 | 7 mai 2025 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 37 | 17 octobre 2024 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 25 | 25 juin 2024 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 23 | 31 mai 2024 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 37 | 2 février 2024 |
| 320 500 € | 4 451 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 3 | 23 novembre 2023 |
| 122 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 25 | 25 septembre 2023 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 19 septembre 2023 |
| 95 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 38 | 22 mai 2023 |
| 129 000 € | 4 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 37 | 17 octobre 2022 |
| 92 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 38 | 28 juillet 2022 |
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 38 | 20 juillet 2022 |
| 118 300 € | 3 585 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 1 juillet 2022 |
| 95 600 € | 3 983 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 37 | 20 mai 2022 |
| 220 000 € | 917 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 22 | 10 mars 2022 |
| 285 000 € | 3 904 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 6 | 1 octobre 2021 |
| 117 800 € | 5 122 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 37 | 3 septembre 2021 |
| 102 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 38 | 29 juillet 2021 |
| 99 000 € | 3 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 38 | 14 avril 2021 |
| 163 500 € | 3 479 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 11 février 2021 |
| 127 000 € | 3 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 37 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.