Rue de la Chapelle, Montlhéry
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
126 000 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
190 050 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 800 € | 3 873 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 28 novembre 2025 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 32 | 21 novembre 2025 |
| 139 200 € | 4 350 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 32 | 22 juillet 2025 |
| 263 100 € | 3 508 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 33 | 5 mai 2025 |
| 206 800 € | 2 177 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 11 | 28 mars 2025 |
| 126 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 30 | 21 février 2025 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 21 janvier 2025 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 1 | 18 décembre 2024 |
| 68 500 € | 2 740 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 20 novembre 2024 |
| 65 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 32 | 27 septembre 2024 |
| 71 500 € | 3 575 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 16 mai 2024 |
| 256 500 € | 4 071 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 22 décembre 2023 |
| 88 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 27 | 10 octobre 2023 |
| 57 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 27 | 27 septembre 2023 |
| 190 050 € | 4 635 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 25 août 2023 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 27 | 21 mars 2023 |
| 324 500 € | 2 704 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 7 | 21 avril 2022 |
| 128 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 7 avril 2022 |
| 127 700 € | 3 870 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 30 | 21 février 2022 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 29 | 29 octobre 2021 |
| 125 300 € | 4 819 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 24 | 24 septembre 2021 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 31 | 22 juin 2021 |
| 260 000 € | 4 407 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 25 mai 2021 |
| 88 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 25 | 24 février 2021 |
| 139 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 25 | 17 février 2021 |
| 30 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 32 | 12 février 2021 |
| 177 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
127 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.