Avenue du General Leclerc, Yerres
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
354 900 €
Premier quartile
251 500 €
Dernier quartile
419 200 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 410 655 € | 4 513 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 5 | 5 décembre 2025 |
| 288 000 € | 4 114 €/m² | Maison · 70 m² · 6 p. | n° 80 | 4 novembre 2025 |
| 200 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 25 septembre 2025 |
| 310 000 € | 3 298 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | n° 113 | 11 septembre 2025 |
| 409 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 1 | 5 août 2025 |
| 140 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 22 juillet 2025 |
| 162 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 1 | 3 juillet 2025 |
| 406 000 € | 3 658 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 189 | 25 juin 2025 |
| 520 000 € | 5 361 €/m² | Appartement · 97 m² · 1 p. | n° 70 | 7 avril 2025 |
| 104 000 € | 2 080 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 42 | 31 mars 2025 |
| 278 000 € | 4 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 28 mars 2025 |
| 388 500 € | 1 632 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | n° 66 | 27 décembre 2024 |
| 251 500 € | 3 645 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 1 août 2024 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 7 | 5 mars 2024 |
| 387 500 € | 3 491 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 5 | 26 février 2024 |
| 366 900 € | 3 528 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 9001 | 9 octobre 2023 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 20 | 4 août 2023 |
| 310 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 98 | 20 juin 2023 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 106 | 23 mars 2023 |
| 471 570 € | 4 248 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 78 | 26 janvier 2023 |
| 435 000 € | 6 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 153 | 9 novembre 2022 |
| 325 000 € | 4 221 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 7 | 30 septembre 2022 |
| 419 200 € | 2 620 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 157 | 29 septembre 2022 |
| 461 150 € | 5 068 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 5 | 23 août 2022 |
| 420 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 173 | 10 août 2022 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 7 | 4 août 2022 |
| 370 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 5 | 4 juillet 2022 |
| 448 000 € | 3 446 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 104 | 30 mai 2022 |
| 380 000 € | 4 086 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 46 | 10 mai 2022 |
| 310 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 20 avril 2022 |
| 447 000 € | 4 101 €/m² | Appartement · 109 m² · 6 p. | n° 5 | 10 mars 2022 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 76 | 18 février 2022 |
| 570 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | n° 48 | 4 février 2022 |
| 295 000 € | 3 782 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 95 | 20 janvier 2022 |
| 445 000 € | 5 855 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 91 | 29 octobre 2021 |
| 354 900 € | 8 873 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 130 | 29 octobre 2021 |
| 422 000 € | 4 637 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 5 | 28 septembre 2021 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 1 septembre 2021 |
| 336 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 7 | 29 juin 2021 |
| 145 000 € | 5 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 7 | 4 juin 2021 |
| 410 000 € | 3 942 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 5 | 29 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.