Allée Andre Derain, Savigny-sur-Orge
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
127 030 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
154 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 164 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 10 décembre 2025 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 28 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 7 | 29 août 2025 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9 | 16 juillet 2025 |
| 154 200 € | 2 142 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9 | 19 décembre 2024 |
| 149 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 26 septembre 2024 |
| 79 000 € | 1 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 20 septembre 2024 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 25 mars 2024 |
| 98 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 21 décembre 2023 |
| 119 000 € | 1 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 5 décembre 2023 |
| 155 900 € | 2 165 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 12 octobre 2023 |
| 73 000 € | 1 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 31 mai 2023 |
| 117 850 € | 2 068 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 30 mai 2023 |
| 129 950 € | 2 280 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3 | 11 mai 2023 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 3 | 21 avril 2023 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 17 mars 2023 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 15 février 2023 |
| 175 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 11 | 30 janvier 2023 |
| 122 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3 | 20 décembre 2022 |
| 172 500 € | 2 396 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 28 octobre 2022 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 19 | 22 octobre 2022 |
| 167 800 € | 2 331 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 13 | 4 octobre 2022 |
| 111 825 € | 1 962 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3 | 19 août 2022 |
| 137 000 € | 1 903 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 2 août 2022 |
| 151 200 € | 2 100 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9 | 25 mai 2022 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 21 mars 2022 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 25 février 2022 |
| 96 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 29 novembre 2021 |
| 171 400 € | 2 116 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 17 | 29 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 19 octobre 2021 |
| 124 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 6 octobre 2021 |
| 119 000 € | 2 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 28 septembre 2021 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3 | 30 juillet 2021 |
| 121 000 € | 1 681 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 25 juin 2021 |
| 88 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 8 juin 2021 |
| 154 000 € | 1 901 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 11 | 7 juin 2021 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 1 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 19 mai 2021 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 12 mai 2021 |
| 127 030 € | 1 764 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 17 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
36 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.