Rue des Rossays, Savigny-sur-Orge
prix médian au m² · 192 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 238 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
151 400 €
Ventes relevées
192
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 61 | 30 décembre 2025 |
| 134 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 25 | 19 décembre 2025 |
| 83 700 € | 1 820 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 29 | 5 décembre 2025 |
| 108 000 € | 2 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 3 décembre 2025 |
| 114 600 € | 1 736 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 25 | 2 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 21 | 20 octobre 2025 |
| 117 850 € | 2 068 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 21 | 10 octobre 2025 |
| 133 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 29 | 5 septembre 2025 |
| 126 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 29 | 4 septembre 2025 |
| 290 000 € | 4 531 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 49 | 28 août 2025 |
| 93 000 € | 1 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 25 | 13 août 2025 |
| 107 000 € | 1 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 21 | 11 juillet 2025 |
| 142 000 € | 1 775 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 29 | 4 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 21 | 16 juin 2025 |
| 119 900 € | 2 104 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 21 | 13 juin 2025 |
| 157 500 € | 3 938 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 10 juin 2025 |
| 129 000 € | 2 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 9 juin 2025 |
| 146 900 € | 2 193 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 29 | 2 juin 2025 |
| 65 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 30 mai 2025 |
| 69 900 € | 4 369 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 44 | 27 mai 2025 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 21 | 23 mai 2025 |
| 141 440 € | 3 929 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 14 | 7 mai 2025 |
| 103 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 25 avril 2025 |
| 169 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 25 | 23 avril 2025 |
| 117 500 € | 2 061 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 21 | 17 mars 2025 |
| 138 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 21 | 14 mars 2025 |
| 91 800 € | 1 611 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 25 | 20 février 2025 |
| 115 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 21 | 18 février 2025 |
| 168 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 25 | 18 février 2025 |
| 96 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 12 février 2025 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 29 | 28 janvier 2025 |
| 139 700 € | 2 025 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 21 | 27 janvier 2025 |
| 57 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 15 | 31 décembre 2024 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 44 | 30 décembre 2024 |
| 92 200 € | 2 794 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 21 | 30 décembre 2024 |
| 128 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 26 décembre 2024 |
| 122 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 9 | 11 décembre 2024 |
| 171 440 € | 3 727 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 4 décembre 2024 |
| 168 440 € | 3 828 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 4 décembre 2024 |
| 128 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 25 | 29 novembre 2024 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 13 novembre 2024 |
| 105 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 24 octobre 2024 |
| 158 440 € | 4 527 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 14 | 24 octobre 2024 |
| 143 440 € | 4 946 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 14 | 24 octobre 2024 |
| 133 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 21 | 17 octobre 2024 |
| 119 000 € | 3 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 46 | 9 octobre 2024 |
| 148 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 21 | 3 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 21 | 30 septembre 2024 |
| 139 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 21 | 23 septembre 2024 |
| 204 000 € | 3 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 46 | 19 septembre 2024 |
| 149 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 25 | 18 septembre 2024 |
| 71 000 € | 1 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 25 | 16 septembre 2024 |
| 124 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 25 | 29 juillet 2024 |
| 123 300 € | 1 868 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 25 | 12 juillet 2024 |
| 114 900 € | 2 128 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 29 | 4 juillet 2024 |
| 145 000 € | 1 835 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 29 | 1 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 27 juin 2024 |
| 140 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 29 | 21 juin 2024 |
| 320 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 202 m² · 8 p. | n° 26 | 24 mai 2024 |
| 142 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 25 | 22 mai 2024 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 21 | 7 mai 2024 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 25 | 22 mars 2024 |
| 329 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | n° 38 | 18 mars 2024 |
| 147 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 29 | 11 mars 2024 |
| 149 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 25 | 8 mars 2024 |
| 128 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 21 | 20 février 2024 |
| 70 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 29 | 29 décembre 2023 |
| 118 000 € | 2 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 24 novembre 2023 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 16 | 22 novembre 2023 |
| 67 250 € | 1 019 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 25 | 3 novembre 2023 |
| 125 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 29 | 3 novembre 2023 |
| 40 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 19 octobre 2023 |
| 144 400 € | 2 188 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 25 | 5 octobre 2023 |
| 102 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 21 | 22 septembre 2023 |
| 137 000 € | 1 734 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 29 | 19 septembre 2023 |
| 390 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | n° 16 | 15 septembre 2023 |
| 480 000 € | 1 678 €/m² | Appartement · 286 m² · 3 p. | n° 28 | 8 septembre 2023 |
| 82 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 7 septembre 2023 |
| 143 500 € | 2 929 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 24 août 2023 |
| 54 000 € | 1 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 21 | 3 août 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
295 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.