Avenue des Bouleaux, Morsang-sur-Orge
prix médian au m² · 11 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
348 000 €
Premier quartile
299 500 €
Dernier quartile
366 000 €
Ventes relevées
11
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 262 000 € | 2 495 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 35 | 18 novembre 2025 |
| 215 000 € | 3 981 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 100 | 28 août 2024 |
| 325 000 € | 2 559 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | n° 110 | 24 novembre 2023 |
| 337 600 € | 5 627 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 38 | 18 juillet 2023 |
| 299 500 € | 4 680 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 20 | 25 novembre 2022 |
| 351 152 € | 3 776 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 35 | 20 septembre 2022 |
| 366 000 € | 4 306 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 105 | 24 août 2022 |
| 435 000 € | 3 595 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | n° 104 | 23 juin 2022 |
| 348 000 € | 3 107 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | n° 30 | 6 mai 2022 |
| 364 000 € | 4 550 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 1 | 13 janvier 2022 |
| 425 000 € | 3 346 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 23 | 29 janvier 2021 |
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
44 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.