Rue des Bergeres, Les Ulis
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 500 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 19 novembre 2025 |
| 124 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 10 juillet 2025 |
| 188 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 11 | 10 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 1 juillet 2025 |
| 118 800 € | 1 948 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 13 juin 2025 |
| 134 800 € | 2 210 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 24 avril 2025 |
| 118 000 € | 1 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 14 février 2025 |
| 123 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 19 décembre 2024 |
| 87 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 3 | 19 décembre 2024 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 31 octobre 2024 |
| 152 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 25 octobre 2024 |
| 157 000 € | 2 122 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 25 | 4 octobre 2024 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 13 | 27 septembre 2024 |
| 104 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 26 avril 2024 |
| 139 000 € | 1 853 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 23 | 5 mars 2024 |
| 145 000 € | 1 835 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 5 février 2024 |
| 175 000 € | 1 902 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 3 | 29 novembre 2023 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 20 octobre 2023 |
| 107 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 18 septembre 2023 |
| 169 500 € | 1 784 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 21 | 2 août 2023 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 19 juin 2023 |
| 147 000 € | 2 410 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 1 juin 2023 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 21 | 1 juin 2023 |
| 132 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 30 mai 2023 |
| 126 500 € | 1 709 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 25 | 22 mai 2023 |
| 110 500 € | 3 946 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 13 | 16 mai 2023 |
| 147 728 € | 2 422 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 23 mars 2023 |
| 159 500 € | 1 969 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 15 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 4 janvier 2023 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 7 | 12 juillet 2022 |
| 157 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 23 | 27 juin 2022 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 16 mai 2022 |
| 111 500 € | 2 230 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 9 février 2022 |
| 145 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 21 décembre 2021 |
| 148 000 € | 1 973 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 23 | 15 décembre 2021 |
| 118 000 € | 1 873 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 1 octobre 2021 |
| 131 900 € | 2 061 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 3 septembre 2021 |
| 133 250 € | 2 115 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 28 juillet 2021 |
| 132 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 16 juillet 2021 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 25 juin 2021 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 11 juin 2021 |
| 133 400 € | 1 689 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 21 avril 2021 |
| 165 000 € | 1 793 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 1 | 16 avril 2021 |
| 115 650 € | 1 865 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 25 | 14 avril 2021 |
| 97 000 € | 1 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 13 avril 2021 |
| 104 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 19 mars 2021 |
| 132 500 € | 2 172 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 1 mars 2021 |
| 99 000 € | 1 253 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 25 février 2021 |
| 129 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 19 février 2021 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 11 | 9 février 2021 |
| 111 000 € | 1 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 26 janvier 2021 |
| 130 500 € | 1 652 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
708 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.