Les Hauts de Bruyeres, Bruyères-le-Châtel
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 2 637 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 97 | 11 décembre 2025 |
| 325 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 37 | 2 décembre 2025 |
| 350 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 81 | 14 novembre 2025 |
| 245 000 € | 3 603 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 75 | 21 octobre 2025 |
| 310 750 € | 3 836 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 19 | 29 août 2025 |
| 156 550 € | 2 485 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 72 | 21 mai 2024 |
| 260 000 € | 3 171 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 13 | 17 mai 2024 |
| 270 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | n° 44 | 17 janvier 2024 |
| 225 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 73 | 9 août 2023 |
| 362 500 € | 5 754 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 3 août 2023 |
| 300 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 92 | 19 juillet 2023 |
| 360 000 € | 3 956 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 71 | 11 juillet 2023 |
| 345 000 € | 3 791 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 66 | 6 mars 2023 |
| 413 500 € | 3 308 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 14 | 21 février 2023 |
| 295 500 € | 3 320 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 88 | 10 février 2023 |
| 369 000 € | 4 055 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 116 | 22 juillet 2022 |
| 365 500 € | 2 924 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 26 | 17 février 2022 |
| 375 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 60 | 10 décembre 2021 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 9 | 24 septembre 2021 |
| 270 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 116 | 29 avril 2021 |
| 328 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 55 | 10 février 2021 |
| 280 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 1 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.