Avenue Jean Jaures, Savigny-sur-Orge
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
113 500 €
Dernier quartile
370 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 76 | 28 novembre 2025 |
| 115 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 87 | 15 octobre 2025 |
| 760 000 € | 8 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 24 | 30 juillet 2025 |
| 285 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 53 | 1 juillet 2025 |
| 147 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 82 | 26 mars 2025 |
| 72 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 87 | 12 mars 2025 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 13 | 10 mars 2025 |
| 113 500 € | 3 783 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 82 | 28 novembre 2024 |
| 97 000 € | 4 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 76 | 21 juin 2024 |
| 347 150 € | 2 893 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 9 | 2 mai 2024 |
| 153 500 € | 3 744 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 76 | 9 janvier 2024 |
| 370 000 € | 3 895 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 32 | 2 novembre 2023 |
| 850 000 € | 12 500 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 79 | 27 juillet 2023 |
| 850 000 € | 13 492 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 81 | 27 juillet 2023 |
| 640 000 € | 11 852 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 85 | 27 juillet 2023 |
| 470 000 € | 5 802 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 83 | 27 juillet 2023 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 87 | 14 février 2023 |
| 98 000 € | 4 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 76 | 3 février 2023 |
| 320 000 € | 4 324 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 21 | 29 juillet 2022 |
| 318 000 € | 4 297 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 72 | 30 juin 2022 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 82 | 8 juin 2022 |
| 235 000 € | 6 184 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 77 | 8 juin 2022 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 87 | 21 janvier 2022 |
| 345 000 € | 4 059 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 7 | 29 décembre 2021 |
| 415 000 € | 2 823 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | n° 23 | 3 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.