Rue des Coquelicots, Savigny-sur-Orge
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
116 000 €
Premier quartile
90 700 €
Dernier quartile
164 150 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 13 novembre 2025 |
| 116 000 € | 3 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 28 octobre 2025 |
| 87 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 9 octobre 2025 |
| 190 000 € | 5 135 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | n° 35 | 16 juillet 2025 |
| 87 000 € | 3 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 1 juillet 2025 |
| 66 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 2 juillet 2024 |
| 385 000 € | 5 203 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 18 | 7 juin 2024 |
| 90 700 € | 3 628 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 4 octobre 2023 |
| 92 800 € | 3 712 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 22 septembre 2023 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 29 mars 2023 |
| 98 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1 | 17 février 2023 |
| 164 150 € | 2 052 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 2 février 2023 |
| 285 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | n° 25 | 26 janvier 2023 |
| 161 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 5 décembre 2022 |
| 122 000 € | 4 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 24 octobre 2022 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 11 mai 2022 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1 | 8 juillet 2021 |
| 116 000 € | 1 450 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 1 | 14 juin 2021 |
| 325 000 € | 3 009 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 16 | 23 mars 2021 |
| 430 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 175 m² · 2 p. | n° 1 | 1 mars 2021 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 1 | 18 février 2021 |
| 80 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.