Avenue de Fromenteau, Savigny-sur-Orge
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
370 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 2 828 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | n° 57 | 18 novembre 2025 |
| 250 000 € | 4 902 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 18 | 20 août 2025 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 104 | 13 août 2025 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 106 | 2 juillet 2025 |
| 155 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 97 | 11 mars 2025 |
| 360 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 81 | 16 janvier 2025 |
| 380 000 € | 5 846 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | n° 91 | 20 décembre 2024 |
| 242 000 € | 3 457 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 105 | 10 décembre 2024 |
| 245 000 € | 3 769 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 33 | 28 juin 2024 |
| 262 000 € | 4 031 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 107 | 10 avril 2024 |
| 220 950 € | 2 569 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 60 | 11 juillet 2023 |
| 360 000 € | 4 615 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 47 | 7 avril 2023 |
| 662 150 € | 3 699 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | n° 38 | 30 septembre 2022 |
| 275 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 78 | 28 septembre 2022 |
| 476 720 € | 4 182 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 24 | 8 juillet 2022 |
| 486 050 € | 6 312 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 26 | 6 juillet 2022 |
| 170 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 60 | 31 mai 2022 |
| 458 225 € | 4 243 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 90 | 6 avril 2022 |
| 327 677 € | 3 810 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 16 | 17 novembre 2021 |
| 370 000 € | 4 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 29 | 8 septembre 2021 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 13 juillet 2021 |
| 330 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 83 | 8 juin 2021 |
| 265 000 € | 3 397 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 22 | 27 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
36 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.