Rue de la Papeterie, Ballancourt-sur-Essonne
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
226 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 48 | 4 novembre 2025 |
| 131 250 € | 2 386 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 28 | 10 octobre 2025 |
| 79 800 € | 2 956 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 31 | 10 octobre 2025 |
| 380 200 € | 1 125 €/m² | Maison · 338 m² · 8 p. | n° 11 | 3 septembre 2025 |
| 84 000 € | 3 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 31 | 27 août 2025 |
| 219 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 7 | 30 juillet 2025 |
| 62 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 31 | 3 juin 2025 |
| 267 000 € | 4 238 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 45 | 22 avril 2025 |
| 133 000 € | 2 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 26 | 27 janvier 2025 |
| 53 200 € | 2 128 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 29 | 12 novembre 2024 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 25 septembre 2024 |
| 265 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | n° 10 | 26 mars 2024 |
| 171 000 € | 3 109 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 1 février 2023 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 20 janvier 2023 |
| 84 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 31 | 20 janvier 2023 |
| 470 000 € | 2 701 €/m² | Appartement · 174 m² · 3 p. | n° 1 | 10 novembre 2022 |
| 80 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 31 | 30 août 2022 |
| 221 000 € | 3 157 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 21 | 19 août 2022 |
| 120 000 € | 930 €/m² | Local commercial · 129 m² | n° 29 | 26 avril 2022 |
| 232 000 € | 2 974 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 52 | 15 mars 2022 |
| 135 500 € | 2 464 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 28 | 7 février 2022 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 26 | 4 janvier 2022 |
| 179 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 27 décembre 2021 |
| 7 957 490 € | 1 004 €/m² | Appartement · 7923 m² · 5 p. | n° 28 | 17 décembre 2021 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 29 | 10 décembre 2021 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 18 octobre 2021 |
| 163 200 € | 2 720 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 16 avril 2021 |
| 95 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 31 | 17 mars 2021 |
| 71 300 € | 2 377 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 9 mars 2021 |
| 183 500 € | 3 598 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 40 | 18 février 2021 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 31 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
181 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
39 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.