Rue de la Sabliere, Yerres
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
237 036 €
Premier quartile
193 499 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 266 060 € | 3 547 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 22 | 10 novembre 2025 |
| 193 900 € | 3 957 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 22 | 2 octobre 2025 |
| 191 563 € | 3 421 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 22 | 26 septembre 2025 |
| 237 036 € | 3 647 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 12 septembre 2025 |
| 303 450 € | 4 894 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 55 | 8 septembre 2025 |
| 237 036 € | 3 538 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 25 août 2025 |
| 421 500 € | 5 269 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 47 | 18 août 2025 |
| 237 900 € | 3 551 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 14 mars 2025 |
| 218 000 € | 3 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 22 | 19 décembre 2024 |
| 167 000 € | 4 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 26 juillet 2023 |
| 215 000 € | 6 515 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | n° 40 | 22 juin 2023 |
| 212 000 € | 3 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 22 | 16 février 2023 |
| 165 350 € | 4 033 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 22 | 4 octobre 2022 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 78 | 28 septembre 2022 |
| 740 000 € | 6 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 1 | 25 août 2022 |
| 383 000 € | 4 074 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 7 | 16 août 2022 |
| 370 000 € | 3 936 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 3 | 4 août 2022 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 22 | 17 juin 2022 |
| 253 500 € | 5 070 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 1 | 3 juin 2022 |
| 270 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 11 avril 2022 |
| 670 428 € | 4 823 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 79 | 15 février 2022 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 22 | 8 février 2022 |
| 194 000 € | 3 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 22 | 28 janvier 2022 |
| 138 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 22 | 12 janvier 2022 |
| 295 000 € | 4 609 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 76 | 14 décembre 2021 |
| 149 000 € | 6 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 22 | 26 octobre 2021 |
| 249 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 22 | 20 septembre 2021 |
| 267 000 € | 4 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 22 | 31 août 2021 |
| 260 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 22 | 26 août 2021 |
| 215 500 € | 3 592 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 15 juillet 2021 |
| 179 500 € | 4 378 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 22 | 31 mai 2021 |
| 450 200 € | 3 239 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 79 | 18 février 2021 |
| 193 499 € | 4 719 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 22 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
232 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
82 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.