Avenue des Cevennes, Les Ulis
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 000 € | 2 314 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 4 | 30 décembre 2025 |
| 195 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 4 | 5 novembre 2025 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 8 | 24 octobre 2025 |
| 225 400 € | 2 621 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 8 | 14 octobre 2025 |
| 108 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 8 | 13 octobre 2025 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8 | 1 juillet 2025 |
| 193 500 € | 2 224 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 4 | 29 avril 2025 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 8 | 25 mars 2025 |
| 193 000 € | 2 298 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 8 | 13 décembre 2024 |
| 204 500 € | 2 378 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 8 | 20 septembre 2024 |
| 124 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 8 | 22 août 2024 |
| 169 000 € | 2 253 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 8 | 21 août 2024 |
| 227 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 14 | 8 avril 2024 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8 | 25 octobre 2023 |
| 185 000 € | 2 151 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 4 | 22 septembre 2023 |
| 195 850 € | 2 277 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 8 | 18 août 2023 |
| 130 000 € | 1 287 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 8 | 11 août 2023 |
| 185 000 € | 2 151 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 8 | 7 août 2023 |
| 87 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 4 | 27 juin 2023 |
| 250 000 € | 2 874 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9 | 9 juin 2023 |
| 208 600 € | 2 398 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 8 | 9 juin 2023 |
| 208 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 14 | 24 avril 2023 |
| 163 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 21 avril 2023 |
| 199 620 € | 1 976 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 4 | 9 mars 2023 |
| 208 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 1 février 2023 |
| 134 500 € | 2 402 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 4 | 7 décembre 2022 |
| 74 000 € | 2 114 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8 | 6 décembre 2022 |
| 110 010 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8 | 26 octobre 2022 |
| 213 950 € | 2 517 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 12 octobre 2022 |
| 154 800 € | 2 276 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 23 septembre 2022 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 29 août 2022 |
| 101 000 € | 2 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8 | 4 août 2022 |
| 200 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 8 | 19 juillet 2022 |
| 193 000 € | 2 757 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 8 juillet 2022 |
| 179 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 14 | 8 juillet 2022 |
| 167 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 8 | 22 avril 2022 |
| 225 000 € | 2 616 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 22 | 25 mars 2022 |
| 234 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 4 | 7 janvier 2022 |
| 184 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 8 | 22 décembre 2021 |
| 165 000 € | 2 260 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 7 octobre 2021 |
| 228 000 € | 2 257 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 8 | 13 septembre 2021 |
| 123 250 € | 3 735 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 4 | 23 avril 2021 |
| 187 500 € | 2 467 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 8 | 16 avril 2021 |
| 101 000 € | 2 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8 | 2 avril 2021 |
| 145 500 € | 2 910 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.