Rue de la Brie, Les Ulis
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
146 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 3 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 28 octobre 2025 |
| 183 000 € | 3 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9001 | 27 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 062 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 4 | 16 octobre 2025 |
| 195 950 € | 3 266 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 18 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 17 juin 2025 |
| 288 330 € | 3 697 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 9001 | 14 février 2025 |
| 180 000 € | 1 856 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 6 | 17 janvier 2025 |
| 208 000 € | 2 144 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 4 | 30 septembre 2024 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 24 septembre 2024 |
| 191 500 € | 2 364 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 27 août 2024 |
| 267 050 € | 3 338 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9001 | 14 juin 2024 |
| 197 360 € | 3 235 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 23 janvier 2024 |
| 137 000 € | 2 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 26 décembre 2023 |
| 181 050 € | 2 235 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 25 octobre 2023 |
| 146 000 € | 1 505 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 2 | 19 juillet 2023 |
| 221 000 € | 3 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 3 juillet 2023 |
| 113 500 € | 3 914 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9001 | 28 juin 2023 |
| 112 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9001 | 3 mai 2023 |
| 65 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 17 mars 2023 |
| 208 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 17 mars 2023 |
| 207 750 € | 3 351 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 10 mars 2023 |
| 154 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 27 décembre 2022 |
| 162 000 € | 2 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 12 décembre 2022 |
| 156 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 5 décembre 2022 |
| 231 000 € | 2 924 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9001 | 14 octobre 2022 |
| 250 000 € | 3 165 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 12 | 22 août 2022 |
| 72 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 15 juillet 2022 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 12 juillet 2022 |
| 197 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 2 | 11 octobre 2021 |
| 157 000 € | 1 619 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 2 | 1 octobre 2021 |
| 178 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 avril 2021 |
| 159 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 20 avril 2021 |
| 167 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 2 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 60,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.