Avenue de Normandie, Les Ulis
prix médian au m² · 97 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
190 500 €
Ventes relevées
97
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 700 € | 2 160 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 22 décembre 2025 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 23 octobre 2025 |
| 173 000 € | 1 989 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9001 | 9 octobre 2025 |
| 223 000 € | 2 934 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 septembre 2025 |
| 171 800 € | 2 386 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9001 | 8 septembre 2025 |
| 185 410 € | 1 854 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 9001 | 29 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9001 | 18 juillet 2025 |
| 129 500 € | 1 992 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 11 juillet 2025 |
| 147 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 8 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 9001 | 10 juin 2025 |
| 243 100 € | 2 763 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 9001 | 3 juin 2025 |
| 179 000 € | 2 557 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9001 | 7 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 10 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 9001 | 11 mars 2025 |
| 60 500 € | 1 833 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9001 | 21 novembre 2024 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9001 | 31 octobre 2024 |
| 156 100 € | 2 439 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 9001 | 17 septembre 2024 |
| 231 800 € | 2 634 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 9001 | 10 septembre 2024 |
| 224 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 9001 | 30 juillet 2024 |
| 130 950 € | 2 015 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 24 juillet 2024 |
| 142 500 € | 1 979 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9001 | 5 juillet 2024 |
| 198 300 € | 2 279 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9001 | 24 avril 2024 |
| 154 500 € | 2 207 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9001 | 21 mars 2024 |
| 135 850 € | 2 028 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 18 mars 2024 |
| 96 500 € | 2 098 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 16 février 2024 |
| 148 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 8 février 2024 |
| 175 000 € | 2 011 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9001 | 15 décembre 2023 |
| 125 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 13 décembre 2023 |
| 101 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9001 | 11 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 29 novembre 2023 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 28 novembre 2023 |
| 190 500 € | 3 175 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 octobre 2023 |
| 189 450 € | 2 631 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9001 | 27 octobre 2023 |
| 152 500 € | 1 753 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9001 | 8 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 21 août 2023 |
| 149 000 € | 1 987 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 1 | 30 juin 2023 |
| 195 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9001 | 30 juin 2023 |
| 53 750 € | 538 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 9001 | 22 juin 2023 |
| 122 500 € | 2 663 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 16 juin 2023 |
| 163 650 € | 2 273 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9001 | 14 juin 2023 |
| 202 200 € | 2 324 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9001 | 26 mai 2023 |
| 154 500 € | 2 146 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9001 | 21 avril 2023 |
| 216 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9001 | 17 avril 2023 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9001 | 10 mars 2023 |
| 190 700 € | 2 192 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9001 | 31 janvier 2023 |
| 181 500 € | 2 086 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9001 | 22 décembre 2022 |
| 104 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 21 décembre 2022 |
| 147 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9001 | 9 novembre 2022 |
| 256 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 9001 | 30 septembre 2022 |
| 119 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 30 août 2022 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 9001 | 24 août 2022 |
| 213 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 9001 | 9 août 2022 |
| 145 500 € | 2 238 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 3 août 2022 |
| 166 500 € | 2 485 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 8 juillet 2022 |
| 219 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 9001 | 7 juillet 2022 |
| 162 000 € | 2 314 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 juin 2022 |
| 239 000 € | 2 716 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 juin 2022 |
| 178 000 € | 2 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 juin 2022 |
| 206 316 € | 2 866 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 juin 2022 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 31 mai 2022 |
| 206 500 € | 2 374 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9001 | 25 mai 2022 |
| 82 400 € | 2 841 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9001 | 24 mai 2022 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 22 avril 2022 |
| 197 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 9001 | 6 avril 2022 |
| 142 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 29 mars 2022 |
| 223 000 € | 2 230 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 9001 | 28 mars 2022 |
| 129 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 16 mars 2022 |
| 185 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9001 | 10 mars 2022 |
| 193 050 € | 2 383 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9001 | 10 février 2022 |
| 163 500 € | 2 440 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 janvier 2022 |
| 87 000 € | 1 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 25 janvier 2022 |
| 185 000 € | 2 126 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9001 | 24 janvier 2022 |
| 246 400 € | 2 464 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 9001 | 13 janvier 2022 |
| 133 750 € | 2 908 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 30 décembre 2021 |
| 149 038 € | 2 404 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 9001 | 17 décembre 2021 |
| 137 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 16 novembre 2021 |
| 172 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9001 | 9 novembre 2021 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 13 octobre 2021 |
| 162 600 € | 2 427 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 8 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.