Rue de Tigery, Saint-Germain-lès-Corbeil
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
199 000 €
Premier quartile
161 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 3 | 31 octobre 2025 |
| 101 000 € | 3 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 14 | 13 octobre 2025 |
| 528 000 € | 3 799 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | n° 16 | 29 août 2025 |
| 199 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 1 août 2025 |
| 1 585 000 € | 8 709 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | n° 9 | 26 juin 2025 |
| 373 000 € | 1 608 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | n° 54 | 17 juin 2025 |
| 163 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 13 juin 2025 |
| 161 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 2 juin 2025 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 26 mars 2025 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 17 février 2025 |
| 257 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 5 novembre 2024 |
| 370 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | n° 46 | 18 septembre 2024 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 3 | 30 juillet 2024 |
| 176 500 € | 3 677 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 26 juillet 2024 |
| 265 000 € | 4 907 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 31 mai 2024 |
| 201 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 21 décembre 2023 |
| 291 800 € | 3 433 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 24 | 15 décembre 2023 |
| 185 000 € | 2 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 17 novembre 2023 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 16 mai 2023 |
| 235 000 € | 2 398 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 3 | 28 avril 2023 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 24 mars 2023 |
| 153 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 21 mars 2023 |
| 132 000 € | 3 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 3 | 16 janvier 2023 |
| 368 000 € | 3 717 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 18 | 14 septembre 2022 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 1 septembre 2022 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 28 juillet 2022 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 12 juillet 2022 |
| 255 000 € | 3 493 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 18 mai 2022 |
| 226 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 12 mai 2022 |
| 500 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 228 m² · 2 p. | n° 1 | 2 mai 2022 |
| 405 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 306 m² · 7 p. | n° 36 | 2 mai 2022 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 19 avril 2022 |
| 119 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 12 janvier 2022 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 1 octobre 2021 |
| 240 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 15 septembre 2021 |
| 162 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 5 juillet 2021 |
| 364 750 € | 3 316 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 30 | 14 juin 2021 |
| 208 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 10 mai 2021 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 12 mars 2021 |
| 353 000 € | 4 413 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 40 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
159 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.