Avenue Darblay, Mennecy
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
205 500 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 500 € | 3 114 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 17 décembre 2025 |
| 112 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 16 | 21 novembre 2025 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 28 octobre 2025 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 31 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 20 février 2025 |
| 143 000 € | 3 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 3 | 23 décembre 2024 |
| 132 500 € | 4 015 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 16 | 8 novembre 2024 |
| 159 000 € | 3 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 3 | 11 octobre 2024 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 4 octobre 2024 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 13 septembre 2024 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 5 juillet 2024 |
| 168 900 € | 3 753 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 19 juin 2024 |
| 156 000 € | 3 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 24 janvier 2024 |
| 167 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 22 janvier 2024 |
| 154 500 € | 3 433 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 10 novembre 2023 |
| 215 700 € | 3 656 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 16 | 29 septembre 2023 |
| 217 500 € | 3 750 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 16 | 26 septembre 2023 |
| 117 000 € | 3 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 16 | 14 septembre 2023 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 3 août 2023 |
| 145 250 € | 3 158 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 30 juin 2023 |
| 133 500 € | 4 306 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 16 | 6 juin 2023 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 5 mai 2023 |
| 159 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 4 mai 2023 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 24 avril 2023 |
| 294 000 € | 3 630 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 16 | 27 février 2023 |
| 215 459 € | 3 715 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 16 | 5 décembre 2022 |
| 147 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 25 août 2022 |
| 96 500 € | 3 712 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 10 | 4 juillet 2022 |
| 158 500 € | 3 686 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 5 mai 2022 |
| 144 810 € | 3 218 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 25 avril 2022 |
| 164 000 € | 2 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 23 mars 2022 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 16 | 23 décembre 2021 |
| 350 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 32 | 26 octobre 2021 |
| 270 000 € | 728 €/m² | Local commercial · 371 m² | n° 10 | 30 septembre 2021 |
| 167 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 6 septembre 2021 |
| 295 000 € | 2 837 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 16 | 18 juin 2021 |
| 212 000 € | 4 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 3 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
373 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 92 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.