Rue Jean de la Fontaine, Saint-Germain-lès-Corbeil
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
166 200 €
Premier quartile
147 000 €
Dernier quartile
198 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 870 € | 2 847 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 8 décembre 2025 |
| 134 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 7 novembre 2025 |
| 237 500 € | 2 730 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 1 | 27 octobre 2025 |
| 173 000 € | 3 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 3 septembre 2025 |
| 198 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 7 juillet 2025 |
| 148 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 4 juillet 2025 |
| 175 500 € | 3 134 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 21 mai 2025 |
| 126 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 14 janvier 2025 |
| 215 100 € | 3 073 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 25 novembre 2024 |
| 141 000 € | 4 029 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 5 novembre 2024 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 11 janvier 2024 |
| 108 500 € | 3 875 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 4 décembre 2023 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 10 novembre 2023 |
| 147 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 16 août 2023 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 24 avril 2023 |
| 162 500 € | 10 833 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 9 | 24 mars 2023 |
| 364 790 € | 12 160 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 30 décembre 2022 |
| 166 200 € | 3 693 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 28 décembre 2022 |
| 162 500 € | 10 833 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 9 | 28 décembre 2022 |
| 182 395 € | 12 160 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 9 | 23 décembre 2022 |
| 182 395 € | 12 160 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 9 | 23 décembre 2022 |
| 364 790 € | 12 160 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 21 décembre 2022 |
| 84 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 23 novembre 2022 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 21 décembre 2021 |
| 179 550 € | 2 805 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 75 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 15 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.