Rue des Cygnes, Saint-Pierre-du-Perray
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 500 €
Premier quartile
172 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 17 | 25 novembre 2025 |
| 149 500 € | 3 934 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 24 octobre 2025 |
| 224 300 € | 4 154 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 15 | 16 octobre 2025 |
| 235 000 € | 4 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 29 août 2025 |
| 267 750 € | 3 347 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 11 juillet 2025 |
| 220 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 10 juin 2025 |
| 245 000 € | 3 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 2 juin 2025 |
| 216 770 € | 4 014 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 27 janvier 2025 |
| 151 220 € | 3 287 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 18 décembre 2024 |
| 156 400 € | 4 227 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 11 | 25 novembre 2024 |
| 169 300 € | 3 762 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 28 décembre 2023 |
| 198 000 € | 3 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 20 décembre 2023 |
| 210 500 € | 3 827 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 19 | 30 octobre 2023 |
| 222 000 € | 3 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 4 octobre 2023 |
| 281 000 € | 3 697 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 13 | 8 septembre 2023 |
| 225 400 € | 3 695 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 1 septembre 2023 |
| 173 500 € | 3 337 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 19 | 24 juillet 2023 |
| 162 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 23 mars 2023 |
| 170 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 1 mars 2023 |
| 209 900 € | 3 682 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 6 février 2023 |
| 260 000 € | 3 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 27 décembre 2022 |
| 172 000 € | 4 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 6 décembre 2022 |
| 177 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 15 novembre 2022 |
| 209 500 € | 3 551 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 6 septembre 2022 |
| 230 200 € | 4 263 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 15 | 12 août 2022 |
| 207 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 15 | 29 juillet 2022 |
| 273 150 € | 3 594 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 13 | 26 juillet 2022 |
| 274 000 € | 3 703 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 11 | 29 juin 2022 |
| 247 100 € | 3 480 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 5 | 2 mai 2022 |
| 146 500 € | 3 855 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 21 avril 2022 |
| 246 500 € | 3 913 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 7 | 14 mars 2022 |
| 192 450 € | 3 774 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 11 | 28 février 2022 |
| 161 000 € | 4 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 11 | 28 février 2022 |
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 25 février 2022 |
| 165 000 € | 4 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 14 février 2022 |
| 190 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 11 | 17 novembre 2021 |
| 249 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 10 septembre 2021 |
| 228 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 15 | 8 septembre 2021 |
| 221 000 € | 3 565 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 15 juillet 2021 |
| 163 750 € | 3 808 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 26 avril 2021 |
| 178 000 € | 4 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
126 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.